Multimäen suositulta asuinalueelta luhtitalon ensimmäisen asuinkerroksen saunallinen kaksio. Valoisa ja nuorekkaalla ilmeellä toteutettu koti valloittaa valoisalla olemuksellaan. Pohjaratkaisultaan toimiva, olohuone yhdistyy saumattomasti tupakeittiöön. Makuuhuoneesta löydät koko seinän levyiset kiintokaapistot, unohtamatta eteistilasta löytyviä säilytystiloja ulkovaatteille ja kodintekstiileille. Kylpyhuone tarjoaa samasta yhteydestä löytyvän kodinhoitohuonetilan pesukoneliitäntöineen. Oma ikkunallinen sauna kruunaa tämän kokonaisuuden. Palataanpa olohuoneen puolelle, josta pääset tämän kodin lasitetulle terassille, tämä tila toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asuintilat laminaattipinnoin ja kosteissa tiloissa laattaa.
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikkaan (nro 8) oikeuttavat osakkeet nrot: 6886-6900, velaton hintapyyntö 3000,00 euroa.
Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, huoneistoja on yhteensä 18 kappaletta. Huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman remonttihuolia. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, Karsikosta löytyy S-market, Joensuun keskustan palvelut n. 5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kulkee vierestä, bussipysäkki tien toisella puolella.
Emme järjestä kohteessa julkisia näyttöjä, joten varaa oma yksityisesittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21370248 |
|---|---|
| Osoite | Peltotilkuntie 1, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 554,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 78 445,24 € |
| Velaton hinta | 133 000 € |
| Neliöhinta | 2 557,69 €/m² |
| Hoitovastike | 218,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 754 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 972,40 €/kk |
| Muut maksut | Autokatosvastike 16,80€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Luode |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun mukaisesta kunnossapitovastuusta poiketen, osakkaat vastaavat vesieristeestä ja wc-istuimista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain unnossapitovastuuta ja Suomen Kiinteistöliitto ry:n vastuunjakotaulukkoa. YJ17. § KUNNOSSAPITOVASTUU JA OSAKKAIDEN JÄLKEENPÄIN TEHDYT MUUTOSTYÖT ASUNNOISSA. 18. § TUPAKOINTIKIELTO -Tupakointi on kielletty asuntojen huoneistoparvekkeilla sekä asuntojen edustoilla. Tupakointi on sallittu yhtiön piha-alueella vain erikseen osoitetulla paikalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Multimäen portti Joensuu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JIP Isännöinti Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Elias Leppänen, elias.leppanen@jipisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 15 kpl pistokepaikkoja, 8 kpl katospaikkoja. Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä remonttitoimenpiteitä |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: ei tulevia remonttitoimenpiteitä |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2027 |
| Tontin koko | 3407 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
