Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin rauhallisella sijainnilla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasolla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isommat remontit on tehty.
Lähipalveluihin kuuluu alakoulu (1-4 luokat) sekä päiväkoti. Haapasaaren kaunis luontopolku sijaitsee myös käden ulottuvilla. Uimaan pääset Haapaniemen uimarannalle muutaman sadan metrin päähän. Veneilijälle löytyy myös Haapaniemen satama, mistä voi vuokrata laituripaikan veneelle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka vapautuu tarvittaessa nopeasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20135879 |
| Osoite |
Pellonpääntie 6, 40820 Haapaniemi |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kh + p (YJ mukaan 3h + k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
57 780,52 € |
| Velkaosuus |
11 219,48 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
932,43 €/m² |
| Hoitovastike |
312,96 €/kk |
| Rahoitusvastike |
142,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
455,26 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu, ennakko 20 €/kk.
Lämminvesimaksu14,00 €/m3 ja kylmävesimaksu 5,00 €/m3.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset.
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laattalattia |
| Tehdyt remontit |
Osakas tehnyt huoneistoremonttia. Lopputarkastusraporttia ei ole toimitettu taloyhtiölle. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pellonpääntie 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA,
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
isännöistijä: Simo Takkinen
puh.0107786700 |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto: koneellinen poisto,
Taloyhtiöllä on yhteinen jätekatos naapuriyhtiön (Pellonpääntie 4) kanssa. Kustannukset jaetaan tasan
(50/50). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– Rakennettu jätekatos yhdessä naapuri yhtiön kanssa 1997
• Taloyhtiön yhteisten pesutilojen ja saunan kunnostus 2001
• Kellari käytävien maalauksia, lukitus muutettu Exec 2002
• Vesikattoremontti ja betonisokkeleiden korjaustyöt 2005
• Antenniverkoston saneeraus ja kaapeli tv-liittymä 2005
• Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006
• llmanvaihtokanavistojen nuohous ja säätö 2008
• LVISR- Kuntoarvio/putkiston kuntotutkimus 2007 (raportti toimitettu kaikille osakkaille)
• Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2010 (raportti toimitettu kaikille osakkaille)
• Julkisivuelementtisaumaukset 2011
• Parvekerakenteiden korjaus 2012
• Ulko-ovien uusiminen2013(3kpl)
• Uusien varastojen rakentaminen 2013 (2 kpl)
• Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2014
• • llmanvaihtokanavistojen nuohous ja venttiileiden tasapainotus sekä ilmanvaihtokoneen
taajuusmuuntajan asentaminen 2014
• Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015
• Putkistojen kuntotutkimus 2017
• LVIS-hankesuunnittelun aloitus 2018-2019
• LVIS- hankesuunnittelu / toteutussuunnittelu 2019
• LVIS- remontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2020
• Käyttövesiputkien uusinta ja viemäriputkien sisäpuolinen saneeraus 2021
• Lukoston uusiminen 2022
• Porrashuoneiden maalaus ja vierasparkkipaikan laajennus sis. uuden pyöräparkin 2023 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
• Kuivaushuoneeseen kondenssikuivain
• Taloyhtiön saunaosaston saneeraus
• Porrashuoneiden ja kellarikäytävä valaisimien uusiminen led-valaisimiksi |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä:13.03.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3602 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Isännöitsijäntodistuksessa mainitut muutostyöt koskevat myyjän kertoman mukaan asunnon keittiöön sähkömiehen tekemää sähköasennusta astianpesukoneelle sekä allaskaapiin asennettua vuotokaukaloa. |
