Hienot näkymät hissitalon ylimmän 9. kerroksen hienosta kaksiosta.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan viime vuosien aikana ja kylpyhuone uusittiin putkistosaneerauksen yhteydessä. Lisäksi lasitettu parveke.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. 2016-2018 putkistosaneeraus ja talotekninen perusparannus.
Asunto Oy Pellervontornit on Tampereen kaupungin vuokratontilla ja yhtiössä on 81 huoneistoa
Kaleva on kehittynyt viime vuosina paljon ja on entistä halutumpi asuinalue, laajojen ja kattavien palvelujen ansiosta, eikä sovi unohtaa myöskään raitiovaunuliikennettä, joka kulkee Sammonkatua pitkin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20429631 |
| Osoite |
Pellervonkatu 24, 33540 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
9/9 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
182 041,60 € |
| Velkaosuus |
26 958,40 € |
| Velaton hinta |
209 000 € |
| Neliöhinta |
3 666,67 €/m² |
| Hoitovastike |
229,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
240,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
469,80 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko, tasaus oman mittarin mukaan 2 kertaa vuodessa.
Autotallivuokra 35,00 €/kk. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Putkistosaneerauksen yhteydessä vedetty vaatehuoneseen vesijohto ja tehty viemäri. Tila pyykkikoneelle vaatehuoneessa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
7.2.2017 Vh muutos kodinhoitohuoneeksi.
Kunnossapitovastuu osakkaalla. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Yhtiökokouksen 4.5.2022 päätös: A- ja B-talojen talouskellaritilojen viilennys lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan. Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistokohtaiset talouskellarikomerot jäävät asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pellervontornit |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, 03 33 900 100, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 28, Piha-autopaikkoja: 46, Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuslistan mukaan.
Autotallipaikat yhtiönomistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1989 Ikkunoiden uusiminen 1996 Vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuudet). 1999 Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa. 2002 Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt. 2005 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2006 Lukostosarjoitus. 2007 Hissien saneeraus. 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto. 2011 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus. 2015 Putkistosaneeraus/ Talotekninen perusparannus/ Hankesuunnitteluvaihe. 2015 Haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus. 2016 Putkistosaneeraus/ Talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainoitus, autotallin ovet. 2016 Kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen. 2016-2018 Putkistosaneeraus 2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2019 Kartonkikeräysastian hankkiminen. 2019 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. 2020 Vesikattojen kuntotarkastus. |
| Tulevat remontit |
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Pääovien kunnostusta. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2025. |
| Tontin koko |
6188 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
21 210,96 € |
| Tontin vuokraaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
29.9.2024 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Kale ja Kalevan Prismakeskus n. 500 m. |
| Koulut |
Sammon koulu n. 1 km. Tampereen Seudun Ammattiopisto, Tredu n. 400 m. |
| Päiväkodit |
Pellervon ja Sammon päiväkodit n. 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 24.5.2023:
- Täydennusrakentaminen. Kokouksessa käsiteltiin tehty täydennysrakentamisen esiselvitys,
ja päätettiin edetä täydennysrakentamisen kilpailuttamiseen, jatkosuunnitteluvaiheen
kumppanin valitsemiseen sekä alustavan puitesopimuksen laatimiseen. Hallitukselle
myönnettiin valtuus käyttää enintään 10000€ edellä mainittuihin toimenpiteisiin.
Suunnitelmia ja sopimusasioita esitellään myöhemmin infotilaisuuksissa. Itse
täydennysrakentamisesta ja puitesopimuksesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa.
|
