Pelimannintie 18-20, Helsinki (Kannelmäki)

115 000 € 55 m² 2 h + k + kh/wc + p (Yj. 2h+k)
Velaton hinta 115 000 €
Hoitovastike 360,96 €/kk
Asuinpinta-ala 55 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kannelmäki

Heti vapaa läpitalon kaksio hissitalon ylimmässä 5. kerroksessa. Upeat vehreät näkymät, avarat ja valoisat huoneet, pinnat vaatii päivitystä. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Suojaisa kiva hyvin hoidettu pihapiiri.

Hyvät kulkuyhteydet busseilla ja junalla. Lähietäisyydellä myös Kannelmäen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Kaari.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20983864
Osoite Pelimannintie 18-20, 00420 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kh/wc + p (Yj. 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kokonaispinta-ala 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 95 360,26 €
Velkaosuus 19 639,74 €
Velaton hinta 115 000 €
Neliöhinta 2 090,91 €/m²
Hoitovastike 360,96 €/kk
Rahoitusvastike 223,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 584,30 €/kk
Muut maksut Autopaikka 6 e/kk (kylmä), autopaikka kannen päällä 8 e/kk, autopaikka katos 10 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA Welho 2 Mt
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Teräsbetoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (muovi)
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Salpa-Sello
Isännöitsijän yhteystiedot SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki Isännöitsijä Markku Kulomäki p, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto Talonmies
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone, sauna, pesutupa ja kuivaushuone (käynti A-portaasta), verkkokomerot ja kylmäsäilytystilat
Taloyhtiön autopaikat 52 kpl, kenttäpaikat, kansipaikat/kannen alla (sähkö-/kylmä)
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2023 putkiremontin hankesuunnittelu ja tarvittavat kuntotutkimukset (hankesuunnittelu) 2022 yhteisen parkkialueen kunnostus 2021 märkätilojen kuntokartoitus, nousukiskojen uusiminen, piha-alueen leikkipaikan kunnostus 2020 kiertovesiputken uusiminen lämmönjakohuoneesta, ilmanvaihto ja iv-koneet, iv-kanavien nuohous, tarkastus ja säätö 2019 vesikattojen tarkastus, käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta, tonttiviemäreiden ja jätevesitarkastuskaivojen painehuuhtelu, käyttöveden linjasäätöventtiiien (34 kpl) virtaamien säätö 2018 putkisto, LVI kuntotutkimus, kuivaushuoneiden, saunan pukuhuoneiden, pesutuvan ja mankelihuoneen maalaukset 2017 julkisivu-urakan 3 v. tarkistus 2013 julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen 2011 lukituksen uusinta, salaojien kuntotutkimus 2010 betonirakenteiden kuntotutkimus, termostaattiventtiilit ja linjasulut 2008 elementtisaumat ja asfaltointi 2006 vesikattojen uusinta
Tulevat remontit PTS 2023-2030/ 2023 putkiremontin kilpailutus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu), kustannusarvio 25 000 e, 2024 putkiremontti (toteutus), kustannusarvio 5 100 000 e, 2025 hissien kuntoarvio, kustannusarvio 1 500 e, 2025 – 2026 elementtisaumojen tarkastus (tarvittavan uusintalaajuuden kartoitus, 2026 elementtisaumojen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus), asfaltoinnin ja parkkipaikkojen kunnossapitoa 3 000 e, lämmitysverkoston seurantatutkimus, energiatodistuksen uusiminen 1 000 e, 2030 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, (ei tiedossa) rappukäytävien ja kellaritilojen kunnostus ja huoltomaalaus (toteutus) linjasaneerauksen yhteydessä.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5548,5 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 45 317,80 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Kannelmäki, Kauppakeskus Kaari
Koulut Kannelmäen peruskoulu, Suomalais-venäläinen koulu
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit ja juna Kannelmäki

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöllä on rasite Pelimannintie 28 pysäköintialue: Kiinteistö Oy Pelimannintie 15 (57,5 %), Asunto Oy Salpa-Kannel (22,4 %) ja Asunto Oy Salpa-Sello (20,1 %) vastaavat hoito- ja kunnossapitokustannuksista hallitsemiensa paikkojen mukaisessa suhteessa seuraavin poikkeuksin : Salpa-Kannel ja Salpa-Sello vastaavat kokonaisuudessaan alueen ns. talonmiespuhtaanapidosta käsittäen alueen puhtaanapidon, nurmikon hoidon sekä pienet korjaus- ja tasaustyöt. Pelimannintie 15 vastaa alueen koneellisesta lumipuhtaanapidosta kuitenkin niin, että lumen pois kuljetuksesta aiheutuvat kustannukset jaetaan normaalijakautuman mukaisesti. Muut alueen hoidosta ja kunnossapidosta aiheutuvat kustannukset jaetaan paikkojen lukumäärän suhteessa. Tiedot perustuvat yhtiöltä saatuihin tietoihin sekä kohdekäyntiin. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä ole tutustunut kohteeseen.

Tiina Kaarnakorpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358458011930
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​