Pehtorinkuja 2, Lohja (Ojamo)

159 000 € 93 m² 4h + k + s
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 302,12 €/kk
Asuinpinta-ala 93 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Lohja
Kaupunginosa Ojamo

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Lohjan Ojamolla, kaupungin halutuimmalla asuinalueella! Tämä tilava neljän huoneen koti tarjoaa ihanteellisen ratkaisun perheellesi. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, mikä mahdollistaa rauhallisen ja yksityisen lepohetken päivän päätteeksi. Moderni ja remontoitu keittiö on suunniteltu nykyaikaisen elämäntyylin tarpeisiin, sopivan yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Asunnossa on kaksi wc tilaa ja runsaasti säilytystilaa helpottamassa arjen sujuvuutta. Asunnon eteläinen ja aurinkoinen piha houkuttelee viettämään aikaa ulkona etenkin kesäaikaan.

Taloyhtiössä on hyödynnetty maalämpöä, mikä takaa ekologisen ja edullisen lämmitysratkaisun myös tulevaisuudessa. Taloyhtiö on omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autokatospaikka käyttöön.

Sijainti Lohjan järven läheisyydessä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisen elämäntavan. Alue on erityisen ihanteellinen lapsiperheille, jotka arvostavat turvallista ja viihtyisää ympäristöä, jossa koulut, palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä.

Älä ohita tilaisuutta kutsua tätä upeaa kotia omaksesi ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20973364
Osoite Pehtorinkuja 2, 08200 Lohja
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 93 m²
Kokonaispinta-ala 93 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 146 406,37 €
Velkaosuus 12 593,63 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 1 709,68 €/m²
Hoitovastike 302,12 €/kk
Rahoitusvastike 116,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 476,42 €/kk
Erityisvastike 58,10 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisenhoito- ja /tai pääomavastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesimaksuennakko 15,00€/kk/hlö. Vesimaksutasaus kerran vuodessa (heinäkuussa) kulutuksen mukaan. Oma mittari. PERITTÄVÄT VASTIKKEET JA MAKSUT 1.8.2023-31.7.2024 Hoitovastike 1.08.2023-31.07.2024 0,52 €/os/kk Korjausvarausvastike 1.08.2023-31.07.2024 0,10 €/os/kk Pääomavastike 1 1.08.2023-31.10.2023 0,1207 €/vel.os/kk Pääomavastike 1 1.11.2023-31.07.2024 0,1097 €/vel.os/kk Pääomavastike 2 1.08.2023-31.10.2023 0,1363 €/vel.os/kk Pääomavastike 2 1.11.2023-31.07.2024 0,20 €/vel.os/kk Vesimaksuennakko 1.08.2023-31.07.2024 15,00 €/hlö/kk Vedentasaus: kylmävesi 4,59 €/m3, lämminvesi 9,19 €/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tilojen kuvaus Vaatehuone alakerras portaikon alla.
Tehdyt remontit 2015 saunan lauteet uusittu, wc:n kalusteet vaihdettu. (ei muutostyöilmoitusta) 2007 keittiö remontoitu (ei muutostyöilmoitusta) Taloyhtiön tiedossa olevat huoneiston remontit: 09/2016 Asuinhuoneiden pintaremontti 05/2017 Markiisin asennus 07/2017 Terassin laajennus ja piha-aidan uusiminen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Välitilassa levyt. Keittiö remontoitu, myös rungot vaihdettu 2007. Kodinkoneet uusittu 2020, pl. liesitaso. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muovi)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi), WC:n kalusteet vaihdettu 2016, muutoin alkuperäiskuntoinen.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunan lauteet uusittu 2015. Kiuas vaihdettu.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Kesällä 2023 uusittu varastotilan ulkolaudoitukset ja varaston katto, sekä uusittu ovi.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto oy Keltakaneli
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Lohja Oy Maininki Heidi heidi.maininki@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön puolesta pihanhoitovälinetä käytettävssä.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 28
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Remontti 2005 Lämmönsäätöremontti 2008 E-F-G talojen välinen lämminkäyttövesiputki ja lämpöjohdot uusittu 2008 A-B-C-D-E-G talojen välinen lämminkäyttövesiputkisto ja lämpöjohdot uusittu 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Patteritermostaattien ja paluuventtiileiden uusiminen 2012 llmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Käyttövesiputkien uusiminen 2015 Yläpohjan lisäeristys 2015 Asuntojen 5-6 asuntovarastojen saneeraus 2016 Terassiovien uusiminen 2018 Pää- ja parvekeovien uusiminen 2018 Maalämpöön siirtyminen 2018 Asuntojen 11-12 ja 21 asuntovarastojen saneeraus 2020 Pihakäytävän asfaltointi ja viheralueiden kunnostus 2020 Asuntojen 13-16 ja 22-23 asuntovarastojen saneeraus 2020 Jäteastioiden päivitys 2021 Vesikattojen uusiminen 2022 Päätykolmioiden ja räystään alalaudoituksen puhdistus ja maalaus 2022 llmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Asuntojen 9-10 ja 17-18 asuntovarastojen saneeraus
Tulevat remontit 2023 – 2027 Asuntovarastojen saneeraus vaiheittain Autokatoksen kunnostaminen ja postilaailkoiden uusiminen Elementtisaumojen tarkistus/uusiminen lkkunoiden uusiminen Lisäksi isännöitsjä kertoo, että sähköautoojen latauksesta on keskusteltu, mutta aiheeseen liittyviä toimenpiteitä ei ole tällä hetkellä tiedossa.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 03.04.2034
Tontin pinta-ala 10738 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitus Lohja
Kaavoitustilanne Asemakaava

Marie Karukoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija Vantaa +358401217368
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​