Rajamäen keskustasta saunallinen kolmio, hissitalon toisesta kerroksesta. Avokeittiö ja olohuoneesta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä mahdollisuus myös sijoittajalle. Yhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 2014. Rajamäen palvelut, kuten uimahalli, kauppakeskus Lähde ja terveysasema, kaikki ovat vieressä.
Varaa oma esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20123517 |
|---|---|
| Osoite | Patruunantie 1, 05200 Rajamäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 851,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 94 148,79 € |
| Velaton hinta | 205 000 € |
| Neliöhinta | 2 578,62 €/m² |
| Hoitovastike | 373,65 €/kk |
| Rahoitusvastike | 683,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 057,35 €/kk |
| Muut maksut | AT sähkömaksu 0,0857 € kpl/kulutus Autopaikka / kylmä 7,00 € kpl Autosähköpaikka 14,00 € kpl Hoitovastike / asunnot 4,70 € m2 Hoitovastike / asunnot / ylim 4,70 € m2 Hoitovastike / autotalli 2,35 € m2 Hoitovastike / autotalli / ylim 2,35 € m2 Hoitovastike / liikehuoneistot 4,70 € m2 Hoitovastike / liikehuoneistot / ylim 4,70 € m2 Kertamaksu osakas 0,00 € kpl Kylmä vesi 10,50 € kpl/kulutus Kylmä vesi liikehuoneisto 5,11 € kpl/kulutus Kylmä vesi liikehuoneisto 1.1.2024 0,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi liikehuoneisto 10,17 € kpl/kulutus Lämmin vesi liikehuoneisto 1.1.2024 0,00 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 8,60 € velallinen m2 Rahoitusvastike 1.1.2024 11,20 € velallinen m2 Vesiennakko 21,00 € kpl Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä enintäänn 2kk hoito-ja/tai rahoitusvastike. 31.8.2021 yhtiökokous päättänyt; lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden mahdollisesti maksamien lainaosuussuoritusten summalla. Pääomavastikkeet päättettiin tulouttaa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 7§ Autotalliosakkeen lunastusta koskeva pykälä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Petri Koski Sähköposti petri.koski@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488389 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto ja talovarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10, Piha-autopaikkoja: 38, 10kpl + 38 kpl toteutetut autopaikat, autotalli paikoissa lunastusoikeus kts. yhtiöjärestys kohta 7§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ei suoritettuja huomattavia kunnossapito tai muutostöitä. Vuonna 2016 piha-aita rakennettu. 2020 Keskusraitin kanssa yhteisesti rakennettu aita 2022 10v vuositarkistus, RS-kuntoarvion laadinta, salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus Lainaus isännöitsijäntodistus 30.10.2023: 2022 Suoritettu Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus 2022 Suoritettu 10-vuotistarkastus ja RS-15 kuntoarvion laadinta 2023 Suoritettu Perustajarakennuttaja on korjannut lämmitysverkoston vuodon pihaalueelta. |
| Tulevat remontit | Esitetty yhtiökokoukselle 29.3.2023: 2023 Asfalttikorjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusinta, seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto, palovaroittimien vaihto ja muut toimenpiteet 2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen, latauspisteiden valmiuden toteutus 2026 Porraskäytävien ja osin myös muiden tilojen maalauskunnostus, hissien kuntoarviot 2027 Lämminvesimittarien asentaminen Lainaus isännöitsijäntodistukselta, 30.10.2024: 2024 Päätetty Parvekelasien puutteiden kunnostaminen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5428 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta puh. 09-250021 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
