Paljon tehoa pienissä neliöissä!
Jos arvostat modernia arkkitehtuuria ja omaa rauhaa, käytännönläheistä pohjaratkaisua ja energiatehokkaita neliöitä, luonnonläheistä sijaintia, mutta hyviä kulkuyhteyksiä – tässä on erinomainen vaihtoehto.
Suunnittelun lähtökohtana on ollut käytännölliset ja luovat tilaratkaisut, asuinyhteisön viihtyvyys ja palveluiden käytettävyys.
Päivittäispalvelut sijaitsevat Kempeleen keskustassa vain kahden kilometrin päässä.
Tehokkaat neliöt oman pihan kanssa yhdistelevät mukavasti kerrostalon ja nykyaikaisen erillistaloyhtiön parhaat puolet.
Valoisan ja avaran olokeittiön sekä reilunkokoisen etuterassin ja oman piha-alueen lisäksi asunnoissa on oma sauna. Lämmityskustannukset pysyvät energiatehokkaissa neliöissä aisoissa.
Talon edessä on autopaikka kahdelle autolle(kuuluvat asunnon hintaan) sekä huoneistokohtainen varasto.
Vapautuu nopeasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20791696 |
| Osoite |
Patokuja 8, 90440 Kempele |
| Tyyppi |
Erillistalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Muut tilat on varasto 2 m² |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2023 |
| Käyttöönottovuosi |
2023 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 774,95 € |
| Velkaosuus |
121 725,05 € |
| Velaton hinta |
192 500 € |
| Neliöhinta |
3 532,11 €/m² |
| Hoitovastike |
119,90 €/kk |
| Rahoitusvastike |
821,31 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 055,28 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
114,07 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 20e/hlö/kk
Varainsiirtovero 1,5% velasttomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Seinät ja katot puupaneli |
| Tietoliikenne |
Oulun seudun sähkö Kuitu Oy |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo -ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (muu), lattiat (laminaatti), Seinät puupaneli., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, seinät (muu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (muu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (muu), lattiat (laminaatti), seinät ja katot puupaneliseinät |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Paiturin Helmi, Kempele |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Talotili Oy
Jaakko Tahkola
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
p. 020 7488 359 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien piha-alueiden, kuistien ja terassien
puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta.
Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen ylläja kunnossapidosta, mukaan lukien istutukset. Yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila. Yhtiön hallintaan jäävät jätekatos, rakennusten etupuolella olevat ajoväylät sekä muut piha-alueet, jotka eivät kuulu asuntojen hallintaan.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat 11 kpl
Huoneistolle A-F kuuluu kaksi autopaikkaa ja huoneistoille E-G yksi autopaikka asunnon välittömässä läheisyydessä.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiö on uusi, joten suurempia korjauksia ei ole lähivuosina odotettavissa. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 165
voimassa 24.2.2033 |
| Tontin pinta-ala |
2394 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
8 160 € |
| Tontin vuokranantaja |
Finger Kiinteistöt Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2073 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitus/Kempele
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
