Siisti hyvin pidetty muuttovalmis kolmio hissitalossa Imatrankosken keskustan äärellä. Läpitalon valoisa päätyhuoneisto jota remontoitu ahkerasti. Viimeisin pintaremontti v.2023 jolloin uusittiin mm. keittiön kalusteita.
Hyvin hoidettu taloyhtiö josta pidetty huolta. Tämä koti vapautuu nopeasti. Lasitettu parveke länteen ja tilava kaakeloitu kylpyhuone. Varaa oma näyttöaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21058899 |
|---|---|
| Osoite | Pasinkuja 4, 55100 Imatra |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + psh + parv (YJ mukaisesti 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 73 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 73 000 € |
| Neliöhinta | 986,49 €/m² |
| Hoitovastike | 327,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 366,60 €/kk |
| Erityisvastike | 39 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 15€/kk/hlö. Tasauslasku kerran vuodessa. kylmä 5,85m3 lämmin 9,50m3 Auton pistokepaikka 7€kk ja sisätilalämmitin 7 €/kk loka-maaliskuu. Pesutupa/tunti/koneellinen 3 €/kerta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Elisan valokuitu tuotu tekniseen tilaan, yhtiön sisäverkkoa ei uudistettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Taloyhtiön sauna uusittu |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pasinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susan Hakulinen, Lappeentie 29, 55100 Imatra Gsm 040 055 0321, PuhelinTyö 05-669 4000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 27 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Vesimittarit asuntoihin, saunat remontoitu 03-04, ulkoikkunoiden huoltomaalaus -06, parvekkeiden maalaus ja parvekelasitukset -06-07, lukitus uusittu -08, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -09, kuntotarkastus -10, pesukone uusittu -10, katto uusittu (ei sisäänkäyntilipat) -13, kaukolämmön alakeskus uusittu (sis.linjansäätöventtiilit ja patteritermostaatit) -15, kylmiön kylmäkone ja puhaltimet uusittu -15, piha-asfaltin paikkakorjaukset -15, lämmitysjäärjestelmän tasapainotus -17, autopaikkojen puoleisten ulko-ovien uusiminen -17, ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen -17, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus -18, porraskäytävien valaistus uusittu -18, sisäänkäyntilippojen korjaus -19, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -20, pihan kunnostusta, etupihan kaatojen korjauksia -20, yhtiön saunatilojen (B portaan) uusiminen 20, märkätilojen kosteuskartoitus 2021, LVV järjestelmien kuntotutkimus 2021, Kuntoarvio PS15 Rakennustekniikka, LVI-ja sähköjärjestelmät 2021, A-portaan saunaosaston uusiminen, sähkökaapeleiden läpivientien tarkistus ja tiivistys paloalueiden välillä 2022, Piharakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus sekä vesikattojen uusiminen 2022, aluevalaistuksen ja autolämmityspistokkeiden uusiminen, vesijohtojen nousulinjojen linjaventtiilien uusiminen sekä lämpimän veden kiertojohdon virtaamien säätäminen 2023 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön PTS 10v. 2022-2030 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3111,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Imatran kaupunki, kaavoitus 020 617 2210 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
