Tervetuloa tutustumaan tähän perussiistiin kaksioon suositulla Kastun alueella! Asunto sijaitsee vuonna 1963 rakennetussa Asunto Oy Kastunpuistossa, jossa taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki merkittävät remontit on jo tehty – huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Tässä toimivapohjaisessa kaksiossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Kastun vehreä ympäristö ja hyvät ulkoilumaastot tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Kastu on rauhallinen asuinalue.
Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Tartu tilaisuuteen – tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20456555 |
|---|---|
| Osoite | Parrantie 1, 20300 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + parveke (Yj 2h+k+parv) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 100 865,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 134,15 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 981,13 €/m² |
| Hoitovastike | 193,45 €/kk |
| Rahoitusvastike | 53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 246,45 €/kk |
| Muut maksut | Moottoripyöräpaikkavuokra 6,00€/kk. Autotallimaksu 57,00€/kk. Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia 10M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Levykate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kastunpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Julia Aro Isännöintitoimisto Mikko Aro Oy. Puhelinvaihde: 0201 555 655 Sähköposti: asiakasposti@mikkoaro.fi Osoite: Postikatu 2, 20250 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät niin ikään rakennuksen pohjakerroksessa sijaitsevat kaksi (2) myymälähuoneistoa, yhteispinta-alaltaan 186 m2, sekä kuusi (6) kappaletta autotalleja, yhteispinta-alaltaan 130 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 20, Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Pääviemäri korjattu 2003 Putkistojen uusiminen ja osittainen sähkökorjaus 2008 Lämpökeskuksen seinä pellitetty 2009 Sokkeli maalattu 2010 Kivijalan ikkunat 2010 Parvekeovien tiivistys 2011 Jäteasema 2012 Hissin korikaapeli uusittu 2012 Takaportaikon kunnostus 2013 Polkupyörärampin asennus A-portaaseen 2013 Kiinteistön antenniverkon päivitys HD-teräväpiirtovalmiuteen 2014 Liikerakennuksen peltikaton maalaus 2015 Siivousparvekeremontti 2015 Porraskäytävän maalaus 1 krs. 2015 Lipputanko kunnostettu 2016 Parkkipaikkojen maalaus 2016 Lämpökeskuksen katon tarkastus, vanhojen naulojen poisto ja uudelleenruuvaus 2016 Sokkelien ja ovipeltien valm. / maalaus / purku / asennus 2016 Liikerakennuksen katon tarkastus (paloluukun teko ja asennus, villoitus) 2017 Takaovi uusittu 2017 Sokkelin ja autohallin ovien potkupeltien uusinta 2017 Katon kunnon kartoitus 2017 Ikkunoiden kunnon kartoitus 2017 Ulko-ovien uusiminen ja kääntöovikoneistojen asennus 2018 Hissien uusiminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Liikehuoneistojen sähkötyöt 2019¿2021 Yleisten tilojen valaistusten uusiminen 2021 Liikehuoneisto 1 keittiön uusiminen 2021 Vesikattojen kunnon tarkastus 2021 Vesikaton uusiminen 2023 Käytöstä poistetun savupiipun osittainen purkaminen 2023 |
| Tulevat remontit | Yhtiöllä ei ole Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja remontteja tai korjauksia. Varsinainen syysyhtiökokous 2024/2 pöytäkirjassa olevan kirjauksen mukaan taloyhtiön saunan lauteet, kiukaan suojalaudat ja osa pesuhuoneen listoista sekä kiuas vaativat uusinnan. Tästä on tänään saatu kiinteistöhuoltoliikkeeltä kustannusarvio n. 5000€ sis. alv. Toinen pyydetty tarjous ei ole vielä saapunut. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 18.05.2025 Viimeinen voimassaolopäivä18.05.2035. |
| Tontin pinta-ala | 2394 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
