Etsitkö kompaktia ja viihtyisää asuntoa Tiiriön palveluiden läheltä? Tervetuloa tutustumaan tähän uudistettuun rivitaloyksiöön Paroisille.
Keittokomeron kalusteet uusittiin vuonna 2020 Charmia-keittiöllä, mikä lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa kätevän ruoanlaiton. Pesuhuone on saneerattu vuonna 2020, ja siellä on sekä suihku että kylpyamme. Tämä tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja hyvinvointiin.
Tämä yksiö on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kompakti koko ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asunnosta helppohoitoisen ja viihtyisän.
Jos etsit kodikasta asuntoa, joka tarjoaa mukavuutta ja hyvän sijainnin, tämä saattaa olla juuri sinun kotisi tai hyvä sijoitusmahdollisuus. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika – tervetuloa tutustumaan tähän ihanan kompaktiin yksiöön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20068373 |
|---|---|
| Osoite | Paroistenraitti 3, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + psh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 37 858,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 141,95 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 1 300 €/m² |
| Hoitovastike | 135 €/kk |
| Rahoitusvastike | 19,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 154,20 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 2 % Saunamaksu 7 e/hlö/kk Pesutupamaksu 3,30 e/kerta/kk Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä 10 Megan nettiyhteys |
| Tehdyt remontit | Keittiö on remontoitu vuonna 2020 Charmia keittiö koneineen uusittu (hella ei ollut uusi). Pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Seinä ja kattopinnat maalattu vuonna 2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto (kt), harjakatto (rt) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa (kt), pelti (rt) |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topaasi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Ari Kyrö, Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna, puh. 050 477 5050, ari.kyro@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, taloyhtiössä 10 Megan nettiyhteys kaikille |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 30 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | C-talon ulko-ovet -94, kaukolämpölaitteiden uusiminen /tasapainotus -96-98, C-talon maalaus -98 ja -00, A- ja B-talojen elementtien saumaus -99 ja -16, A- ja B-talojen ikkunat ja parvekeovet -00, lukitus (Exec) ja kaapeli-TV (digivalmius) -05, etupihat A- ja B-talo -07, A- ja B-talojen parvekkeet ja sokkelien maalaus -10, A- ja B-talojen kylmävesirunkoputki -14, A- ja B- talojen katot -16 (huopa), jätekatos -16, C-talon vesijohdot, vesimittarit, sähköpalovaroittimet -17, kerhotilan pintaremontti -17, ulkovalaistus (seinävalot A ja B, C ulkovalot) -18, porraskäytävävalaistukset, porrakäytävien uusinta ja automatisointi, hissien rakentaminen A-ja B-taloon -19, porraskäytävämaalaukset -20, ilmanvaihtoventtiilit ja luukut C rivitaloon -22 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.3.2023 - vesijohtohankkeen hankesuunnittelu - vesijohtohankkeen toteutus - ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v 2024 - A ja B talojen portaikkojen uusi muovimattopinnoite sisääntulotilaan ja kerroksiin - rännien ja kattokaivojen puhdistus kevät/syksy (huoltoliike Kivikko sopimukseen sisältyy) |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 4920 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki, puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tiiriössä, Postin noutopiste K-Citymarket Tiiriö, Kirjasto keskustassa, Terveysasema Ojoisilla, |
|---|---|
| Koulut | Ojoislla 1. ja 2. luokka, Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit | Ojoisilla |
