Pärehöyläntie 8, Hämeenlinna (Miemala)

210 000 € 104 m² 4h + k + s + psh + khh + 2xwc
Myyntihinta 210 000 €
Asuinpinta-ala 104 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Miemala

Rauhallista Asumista Miemalan Pientaloalueella – Vuonna 1990 Rakennettu Omakotitalo!

Etsitkö kodikasta ja toimivaa omakotitaloa rauhalliselta alueelta? Tässä se on! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen tiiliverhoiltuun omakotitaloon, joka tarjoaa mukavan asumisympäristön ja toimivan pohjaratkaisun.

Talo on suunniteltu hyvin toimivaksi ja käytännölliseksi, tarjoten mukavat oheistilat ja tilavan elinympäristön.

Lämmitysmuotona Vuonna 2022 asennettu ilmavesilämpöpumppu pitää kodin lämpimänä ja viihtyisänä vuoden ympäri. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu, tulisija sekä varaus puuhellalle, mikä antaa joustavuutta lämmityksen suhteen.

Nauti vehreästä ympäristöstä ja luonnonläheisestä tunnelmasta puistoon rajoittuvassa pihassasi. Täällä voit rentoutua ja nauttia rauhallisista hetkistä perheen ja ystävien kesken.

Koti sijaitsee päättyvän kadun varrella rauhallisella pientaloalueella, ja moottoritielle on hyvät yhteydet. Miemalan koulu on vain 500 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa ja vaivatonta.

Tämä ihastuttava omakotitalo tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Älä ohita tilaisuutta, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21891330
Osoite Pärehöyläntie 8, 13430 Hämeenlinna
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + s + psh + khh + 2xwc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 104 m²
Muiden tilojen pinta-ala 44 m²
Kokonaispinta-ala 148 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuksen pohjapinta-ala 176 m2 ja kerrosala 176 m2 jakautuen 126 m2 asuintiloissa ja 50 m2 taloustiloissa Huoneistoala 104 m2 asuintiloissa, 44 m2 taloustiloissa. Tieto saatu rakennuslupa päätöksestä 23.2.1989, rakennuspiirustuksista, Hämeenlinnan kaupungin rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta 14.3.2024 ja Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- Ja Huoneistorekisteriotteesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1990
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 210 000 €
Velaton hinta 210 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3 % Kaapeli-tv maksu 95 e/vuosi. Sähkönkulutus 15 000 kWh/vuosi 2023. Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan.
Kiinteistövero 410,80 e, 2024

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Tehdyt remontit Edellisen omistajan aikana tehty: Ilmalämpöpumppu v. 2022, liesi ja hella v. 2019, kahden makuhuoneen remontti 10/2020, takapihan katetun terassin uusiminen 3/2020, Salaojien kuvaus 5/2019 (ei ole kirjallista raporttia), kiuas uusittu 3/2017, terassi rakennettu uudestaan 5/2014, autotallin lattian pinnoitus 9/2010, astianpesukone 4/2014, etupihan laatoitus 10/2011, Pesuhuone ja khh remontoitu 8/2006, sisäkattojen maalaus 11/2005, keittiö remontoitu 11/2005. Nykyisen omistajan aikana tehty Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta vesi ilmalämpöpumppuun vuonna 11/2022. Lattian hionta ja maalaus vuonna 2022. Olohuoneen rimaseinän teko.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen poisto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Varaus tulisijalle (puuhella purettu pois), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiat (laatta), peili, puolipaneli/maalattu seinäpinta
Saunan kuvaus Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti, muu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta)
Kattomateriaalin kuvaus Paneli katto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 109-21-7-4-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1072 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Viheralueeseen rajoittuva tontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Puuliiteri. Puuliiteri jossa varastotilaa. Talon yhteydessä lämmin autotalli, kaksi lämmintä varastotilaa joista toisessa kellari. Tekninen tila. Kylmä käyttöullakko johon käynti ulkokautta.
Tontin vuokra 391,18 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Tontin vuokranantaja Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Visamäki, Goodman, K-Citymarket Hämeensaari jossa myös Postin palvelupiste, Kirjasto keskustassa, Terveyskeskus Viipurintiellä
Koulut Alakoulu Miemalassa, Myllymäessä ja Kaurialassa
Päiväkodit Visamäessä

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​