Kaksitasoinen Rivitalokoti Kouvolan Rekolassa!
Tämä suositulla alueella sijaitseva päätyrivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Kaksitasoisessa asunnossa on tilaa ja toimivuutta.
Alakerrasta löydät valoisan keittiön ja avaran olohuoneen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone, oma sauna rentouttaviin hetkiin sekä erillinen WC, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto lämpiää kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen. Rekola tarjoaa hyvät palvelut ja luonnonläheisyyden, tehden tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21202471 |
| Osoite |
Palovartijantie 6, 45100 Kouvola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s+parveke ( yj. 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
79 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan ip |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 000 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
1 000 €/m² |
| Hoitovastike |
240 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
290 €/kk |
| Erityisvastike |
50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk (tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu 60€/vuosi
Sähköauton latauksen muutostyöt mahdollinen omakustanteena. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Kokotalon valokuitu 10/10Mt sisääntulo, sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Palovartijantie 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tapani Riiheläinen, Palovartijantie 6 B 7, 45100 Kouvola, Gsm 0500 655 872 |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Verkolla eristetty varasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10, Autopaikat kaikkiaan 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2023-2025 autopistorasiat uusittu piha-alueella, 2021 patteriverkoston sykehuuhtelu, 2020 talojen A, B ja D eteläpuoleiset päädyt maalattiin kesällä 2021, 2020 osa kaukolämpöverkostoa uusittu, 2019 runkovesijohtojen uusiminen, 2016-2017 ulkovarastojen katot uusittu, 2015 B-talon kohdalta Alakyläntielle jätevedet, huleveden, vesijohdon uusiminen, 2012 Lämpöyhtiön lämmitysmuodon muutos, maakaasusta KSS Energian kaukolämmöksi. Taloyhtiö omistaa 19 % Palovartijantien Lämpö Oy:stä. 2011 yhtiöjärjestys uusittu, 2011-2012 llmastointihormien uusinta osittain, 2010 talojen päätyjen maalaus, 2009 välikattoremontti, 2005-2008 talon ulkopuolinen viemäriremontti, 2003 ikkunaremontti asuntojen takapihanpuoleiset ikkunat uusittu, 1996 lämmönjakohuoneen putkistot uusittu, 1985 ja 1998 kaukolämmön ulkopuolinen verkosto uusittu, 1985 tiiliverhous ja harjakatto |
| Tulevat remontit |
2025 tulossa takaovien uusinta, oma rahoitus 50€/kk/24kk toukokuusta 2025 alkaen.
Muita korjaussuunnitelmia vuosille 2025-20230;
Talojen ilmastointiputkien läpiviennit on tarkistettava vuosittain. Coloroc -tiiliä on rikki joitain ja ne on saatava uusiksi. Kustannuksia ei ole, taloyhtiöllä on varastossa tiiliä. Talojen sokkelit on tarkistettava ja katsottava onko routaeristeet kunnossa. Parvekkeiden maalaus, ja maalattavaa. Maalit on taloyhtiöllä, osakas maalaa. Ulko-ovien maalaus, maalit taloyhtiöllä, osakkaat maalaa. Talojen kattorakenteiden tarkistus. Lämmönjakohuoneen kunnon tarkistus vuosittain.
Autopistorasioiden vaihto autokatokseen 5 kpl (vanhat mallia 1975) + 1 roskakatoksen vieressä.
Peltikattojen uusinta 2030 jälkeen, tulee rahoituslainana. Takapihan oven vaihto (osa osakkaan rahoituksena). Talojen ja vajojen maalauksen tarkistus ja korjausmaalaus.
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 5.3.2035 asti |
| Tontin pinta-ala |
6581 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Kankaro (etäisyys n. 0.85 km), Sale Eskolanmäki (etäisyys n. 1.4 km), Prisma Kouvola (etäisyys n. 3.3 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 4.2 km), Alakylän luontopolku (etäisyys n. 4.6 km) |
| Koulut |
Eskolanmäen koulu (etäisyys n. 1.4 km), Sarkolan koulu (etäisyys n. 2 km), |
| Päiväkodit |
Haanojan päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km) |
