Palokunnankatu 7, Hämeenlinna (Keskusta)

95 000 € 57,5 m² 2h + k + vh + psh + p (yj 2 h+k)
Velaton hinta 95 000 €
Hoitovastike 299 €/kk
Asuinpinta-ala 57,5 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Keskusta

Asunto Oy Salakkarannassa läpitalon huoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Lasitetulta parvekkeelta Vanajavesimaisema. Kävelymatkan päässä Verkatehdas, Vanajavesi rantareitteineen, uima-halli sekä muut keskustan palvelut. Tervetuloa tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21534324
Osoite Palokunnankatu 7, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + vh + psh + p (yj 2 h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57,5 m²
Kokonaispinta-ala 57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Sop.mukaan/tammikuun loppu 2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 95 000 €
Velaton hinta 95 000 €
Neliöhinta 1 652,17 €/m²
Hoitovastike 299 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 299 €/kk
Muut maksut Vesivastike 12 €/m3. Vesilaskutus kylmän veden kulutuksen mukaan 4xvuosi. Vuokra, autohalli oma 32€/paikka/kk, vuokra, autohalli, vieras 70€/paikka/kk, paikat jaetaan jonontuksen mukaisessa järjestyksessä. Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Myyjät eivät ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Salakkaranta
Isännöitsijän yhteystiedot Autiotalot Isännöinti Oy, Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna, toimisto@autiotalotisannointi.fi, isännöitsijä Niina Vainio puh. 036120360
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihto: koneellinen poisto, pilp. Taloyhtiön toimesta nettiyhteys asunnoissa 10 megaa (Telia). YJ 6 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 130, Autotalleja: 14, Yhtiö omistaa autohallipaikat, autotallit osakkeina. Autohallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Julkisivut -93, pihaa korjattu -94, lukosto Exec -98, autohallin lattia, ovipuhelimet, antennijärjestelmä -99, käyttövesiputkisto -05, saunaosastot -07, hissit uusittu -08, ikkunat ja parvekeovet uusittu -09 sekä ala-aulat remontoitu -13, toimistotilan IV-kone uusittu -13, ulko-ovet ja asuintalojen katot uusittu sekä pohjakerroksen viemärit uusittu -15, poistoilman lämmöntalteenotto asuintalojen osalta ja autohallin ilmanvaihdon peruskorjaus -17, lukitus uusittu iLOQ koko taloon -19, toimistotilan (KELA) katto remontoitu -19-20, 2021pihan perusmuurien kunnostus- ja maalaustyöt, vaihe I, 2022 märkätilojen kartoitus (huoneistojen kylpyhuoneet/saunat, taloyhtiön saunaosastot ja pyykinpesutilat) , kiinteistön peruskuntoarvio, pihan perusmuurin kunnostus- ja maalaustyöt, vaihe II, 2023entisten kylmiöt tilojen pintaremontit, C, E ja H saunaosastojen silikonisaumojen uusinta, autohallin kynnyksen korjaus, C—saunan remontti, sisäpihan betoniset sadevesikourut uusittu, viemäreiden kuntotutkimus
Tulevat remontit Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027: viemäreiden (sis. sadevesi, jätevesi, salaojat, harmaat vedet) ja viemäri- -, vesi- ja sprinklerliittymien kuntotutkimus , rakennuksien 1 ja 3 entisten kylmiötilojen jatkokäyttö, sisäpihan viheralueen siistiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, teknisen käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen saneeraus. 27. 9.2023 hallituksen kokouksessa päätettiin tilata AFRY Buildings Finlandilta kuntotutkimukset jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien osalta (tehty) Taloyhtiön hallitus on 16.1.2024 kokouksessaan läpikäynyt viemäriverkoston kuntotutkimusraportin. AFRY Buildings Finland Oy/Aki Kohtamäen 15.1.2024 raportin toimenpide-ehdotukset ovat: Huoltoluontoiset toimenpiteet ja lisätutkimustarpeet: - Sadevesiviemäreiden (S2 ja S4) valurauta-muovi-liitosten tarkastus - pystyviemäreiden (V22, rakennus 2 ts. Kela) painehuuhtelu ja pinnoitettujen viemäreiden tv- kuvaus - jätevesiviemäreiden painehuuhtelu tv-kuvaustaulukoiden mukaisesti Em. toimenpiteet kilpailutetaan hallituksen toimesta tammi-/helmikuussa 2024 Toimenpide-ehdotukset 0-1 vuoden kuluessa: - viemäri- ja salaojakorjausten hankesuunnittelu ja suunnittelu -alkuperäiset jätevesiviemärit -pysäköintihallin erotinkaivot ja niitä palveleva jätevesiviemärilinja sekä jätevesipumppaamo -sadevesipohjaviemärit -sadevesipystyviemärit -salaojat Tarkemmin raportin tiivistelmä/yhteenveto oheisessa liitteessä. Taloyhtiön hallitus alkaa valmistella hankesuunnittelun käynnistämiseen liittyviä asioita.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5520 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Goodman, Keinusaari, K-Citymarket Hämeensaari missä myös posti, kirjasto Lukiokadulla, Terveyskeskus Viipurintiellä
Koulut Lyseon koulu Verkatehtaalla, Myllymäki, Kauriala
Päiväkodit Keskusta, Asemanseutu
Liikenneyhteydet Hyvät

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöjärjestys: 6 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​