Keskustan palveluiden läheisyydessä sijaitseva valoisa hissitalon kaksio. Huoneisto on täysin pintaremontoitu, myös pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Noblessa-keittiö, jossa hyvin säilytystilaa, integroidut kodinkoneet sekä aamiaiskaappi. Hyvin hoidetussa ja remontoidussa taloyhtiössä viihtyisää ja huoletonta asumista. Esimerkiksi erinomainen ensiasunto!
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja mennään yhdessä katsomaan ja ihastumaan!
Esittely
La 17.5.2025 klo 12.45 – 13.05
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21201762 |
| Osoite |
Palokunnankatu 36, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k + psh + 2xvh + p (Yj:n mukaan 2h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
98 694,15 € |
| Velkaosuus |
26 305,85 € |
| Velaton hinta |
125 000 € |
| Neliöhinta |
2 314,81 €/m² |
| Hoitovastike |
270,01 €/kk |
| Rahoitusvastike |
150,79 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
420,80 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta,
Autopaikkavuokra, kylmä 15€/kk
Autopaikkavuokra, lämmin 25€/kk
Autotallipaikat hoitovastikkeet 0,0325/ap.os.lkm/kk
Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.3.2025.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tilojen kuvaus |
2xvaatehuone |
| Tehdyt remontit |
Kokonaisvaltainen keittiöremontti, lattioiden uusiminen ja seinien maalaus 2025. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Palokunnankatu 36 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy
Niittunen Marika
Sibeliuksenkatu 5
13100 Hämeenlinna
010 2287027
marika.niittunen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 13 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1985 Huopakate uusittu
1993 Parveke- ja julkisivukorjaukset
1996 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1996 Termostaattiset patteriventtiilit on uusittu
2003 Eteläpäädyn (Palokunnankadun puoleinen pääty) ikkunat on uusittu
2004 Putkistojen kuntoarvio
2004 Peruskuntoarvio tehty
2005 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu
2006 Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2007 Lukitus uusittu
2009 Vesikatto ja huippuimuri uusittu
2010 Hissit uusittu
2011 Syväkeräysjäteastiat asennettu
2012 Julkisivuelementtisaumaukset uusittu
2012 Julkisivujen korroosiovauriot korjattu
2012 Julkisivujen korjausmaalaus ja parvekkeiden lattioiden pinnoitus
2017 A-portaan saunaosaston saneeraus
2017 Pyykkituvan kuivaushuoneeseen ostettiin Esteri merkkinen pyykinkuivaus kone
2017 Vanhan, epäpuhtaan hiekkalaatikon poisto etupihalta
2017 Sääntöjen vastaisten keinujen poisto etupihalta
2017 Vastakkain istuttavan keinun asennus etupihalle
2018 Ullakkotilan eteläpäädyn seinäpeltielementtien korjaus. Pelleissä suuret raot josta pääsi vettä ja lunta varastokoppeihin
2018 Autotallien ovien ja takapihan aidan kunnostus
2018 Etupihan nurmialueen kunnostus, asfalttikorjauksia ja väestönsuojan poistumiskäytävän tiivistys
2019 Rappukäytävien ulko-ovien maalaus ja pihan luiskaan metallirappuset
2020 Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin
2020 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2020 Hissien varavirran akut uusittu
2021 A-portaan kylmiön viemärin mutkien uusiminen
2022 Alakerran kokoustilan kunnostaminen
2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2022 Hissin varavoimakäytön ja hälytysjärjestelmän akut uusittu
2024 Autotallien ovien uusiminen
2024 Kylpyhuoneiden saneeraukset 13 kpl
2024 Sähkönousujen ja ryhmäkeskuksien uusiminen
2024 Ovisummerijärjestelmä ja ovien avauksen automatisointi
2024 Autolämmitystolppien uusiminen
2024 Latauspaikkoja 6 kpl takapihan saneerauksessa
2024 Takapihan parkkipaikan saneeraus ja aitojen uusimiset
2024 Porrastasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen
2024 Viemäreiden sukitus ja tonttiliittymien uusiminen
2024 Pesutuvan seinien maalaus |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Sari Lapikisto REIM Hämeenlinna Oy:n toimesta 18.1.2016. |
| Tontin pinta-ala |
1661 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tavastila, Goodman, K-Citymarket Hämeensaari jossa on myös Posti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
| Koulut |
Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit |
Asemanseutu, Kankaantausta |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
