Pallokuja 3, Vantaa (Rajakylä)

233 000 € 91 m² 4h+avok+2wc+s+kph+khh +2terassia+varasto+parveke
Velaton hinta 233 000 €
Hoitovastike 546 €/kk
Asuinpinta-ala 91 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1979
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Rajakylä

Erinomainen tilava kolmen makuuhuoneen rivitalokoti suositulla paikalla.
Rauhallinen sijainti puiston vieressä, päättyvän tien päässä, suojaisa iso oma takapiha ja tilava etuterassi omalla varastolla.
Lämmitys (kaukolämpö), käyttövesi ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen!
Toimiva tilava pohjaratkaisu, kodinhoitohuoneesta oma uloskäynti, paljon säilytystilaa, oma varasto ja kylmävarasto.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, lattia hiottu ja valkolakattu.

Paljon urheilumahdollisuuksia lähellä.
Vieressä bussipysäkki, jolla pääsee kätevästi metrolle.
Erinomainen sijainti Helsingin rajalla.

Nopea vapautuminen mahdollista.

Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289

Autan myös sinun kotisi myynnissä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20653019
Osoite Pallokuja 3, 01280 Vantaa
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+avok+2wc+s+kph+khh +2terassia+varasto+parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 91 m²
Kokonaispinta-ala 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 228 686,17 €
Velkaosuus 4 313,83 €
Velaton hinta 233 000 €
Neliöhinta 2 560,44 €/m²
Hoitovastike 546 €/kk
Rahoitusvastike 51,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 597,87 €/kk
Muut maksut Vesimaksut ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Tehdyt remontit Huoneiston lukon vaihto 2017 Korjaukset tehty Huoneiston lukot ovat osakkaan itse asentamia ja näin ollen osakkaan omalla huolto- ja kunnossapitovastuulla
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Tehdyt remontit. syksy 2020 -Ylä- ja alakerran lattia hiottu ja lakattu -Kaikki seinät maalattu. -Tiskikone,uuni ja jääkaappi uusittu. Talvi 2021 -Ilmalämpöpumppu laitettu -Yläkerran WC:een pönttö uusittu -Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu, keittiön ovi purettu ja siihen tehty seinä Kesä 2021 -Takapiha uusittu ja taka aita tehty. -Saunan lauteet ja kiuas uusittu. -Pikku eteinen laatoitettu ja kaappi uusittu. Kesä 2022 -Etupihan aita tehty -Verannan lasi laitettu -Terassi tehty ja pihalaatat laitettu. -Varasto oikaistu -Keittiö laatoitettu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (keraaminen), seinät (muu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi viisi (5) m2 kylmää varastotilaa.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Vantaan Pallokuja
Isännöitsijän yhteystiedot Pertti Esaiasson averia@taloasema.fi +358 44 7300 400 Averia Isännöinti Oy/ Hallinto Suurlohjankatu 10 08100 Lohja
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone Kylmäsäilytystilat Osakaskohtaiset muutos ja kunnossapitotyöt on Averia Isännöinnin tiedossa 1.4.2018 alkaen. Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2019 valesokkelien kuntotutkimus. Korjaustoimenpiteinä on tehty (salaoja- ja sadevesien ohjausremontit sekä korvausilmanvaihdon tehostaminen Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 kylmävarastotila Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2019 valesokkelien kuntotutkimus. Korjaustoimenpiteisiin on ryhdytty (salaoja- ja sadevesien ohjausremontit sekä korvausilmanvaihdon tehostaminen) Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 36 kpl
Muuta taloyhtiöstä Askarteluhuone
Tehdyt remontit Katto ja aluskate – Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ruoduksineen uusittu 1996 Lämmönvaihdin uusittu 2001 Kuntosali – Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi 2009 D-talo uudelleen rakennettu palovahindon vakuutusyhtiö Pohjolan/ PR yhtimän toimesta 2008-2009 Kattoerkkerit uusittu 2010 Patteriverkosto – Patter- ja linjaventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö 2010 Laajakaista – Soneran laajakaista 2011 IV kanavien nuohous 2012 Viemärien korjauspinnoitusta 2014 Ulkoseinärakenteet – Kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin (Raksystems Oy) huoneisto B 7 2015 Kylmävaraston laitteiston uusinta 2015 Parvekkeiden korjaukset 2010-2017 B 7 valesokkelikorjaus – aloitettu 4/2018 ja valmis 7/2018 Parvekkeiden korjaukset – loput korjaamatta olevat parvekkeet 2018 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2018 Valesokkelitutkimus 2019 Valesokkelitutkimus 2019 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Salaoja- ja sadevesien ohjausurakka (aloitus 2019 ja valmistuu 2020 keväällä) Kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet 2019 Pinta- ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely 2020 Tehdyt korjaukset: 2020 Huoneistojen C10 ja G22 korjaukset 2020 D12 parvekkeen korjaus 2020 Ikkunoiden korjauksia 2020 Ulkoseinen maalaus 2021 Pihan leikkialueen huoltokunnostus 2021 Pelastussuunnitelma 2021 Sähköautojen latauksen peruskartoitus
Tulevat remontit Piha -Tavanomaisia hoitotoimia. Perustukset ja runko -Ei korjaustoimia tiedossa. Julkisivut -Ei korjaustoimia tiedossa. -Aitojen ja varastorakennusten oikaisu omatoimisesti (ajankohta ei suunnitelmissa) Ikkunat ja ulko-ovet -Ei korjaustoimia tiedossa. -Ikkunoiden ja ovien uusimisen tarveseuranta. Katto -Peltikaton kunnon seuranta. -Huoneistojen märkätilat -Märkätilakorjaukset mahdollisten erillisten selvitysten perusteella. Yleiset tilat -Ei korjaustarpeita tiedossa. Lämmitysjärjestelmä -Ei korjaustarpeita tiedossa. Vesi- ja viemärijärjestelmä -Rakennusten ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen kuntotutkimus (ajankohta ei tiedossa). -Vedenkulutuksen seuranta. Ilmanvaihto -Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmät -Ei korjaustarpeita tiedossa
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 8283 m²
Tontin omistus Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppa n.1km
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Lähellä bussipysäkki, jolla pääsee nopeasti metrolle.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Järjestelmäteknisistä syistä kohde nousi uutena, myyntikohde ei ole uusi.

Sami Paulig

Asuntomyyjä Helsinki, Hyvinkää +358405332289
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​