Persoonallinen koti päättyvän tien päässä!
Tämä rivitalokolmio pitää sisällään toimivan pohjaratkaisun hienoilla pienillä yksityiskohdilla.
Heti sisään tullessasi, on vastassa tilava eteinen, jossa runsaasti säilytystilaa. Eteistilan jälkeen löytyy vaaleansävyinen kylpyhuone isolla saunalla sekä asunnon ensimmäinen makuuhuone.
Asunnon keittiö on ajattomin värivalinnoin 2000- luvulla remontoitu ja sen huonekorkeus tekee tilasta todella ilmavan sekä valoisan. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa, joten kokkaamiselle on hyvät puitteet. Keittiöön mahtuu ruokapöytä arjen ruokailuhetkiin.
Kodin olohuoneessa on suuret ikkunat, joiden kautta olohuone kylpee luonnonvalossa. Olohuoneen yhteydessä on oma tilansa myös suuremmalle ruokapöydälle, jonka ääressä mahtuu isompikin porukka yhdessä ruokailemaan. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus katon korkeuseroineen luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman.
Kodin yläkerrassa on yksi yhtenäinen tila, jonka tarjoamat toiminnot voi jokainen omien tarpeidensa mukaan ratkaista. Suureen tilaan mahtuu loistavasti suurempikin sänky, etätyöpiste tai tilaa jää vaikka toiselle olohuoneelle. Oikea lasten tai nuorten paratiisi!
Asunnolla on oma suojaisa takapiha etelän suuntaan, joten siellä saa nauttia auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Pihassa on myös katettu osuus, josta löytyy myös lämmitin tuomaan lämpöä kylmeneviin iltoihin. Piha on kokonaan aidattu ja perheen pienimmille löytyy lisäksi leikkimökki.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuisalueella päättyvän tien päässä. Lähellä sijaitsee niin päiväkodit, koulut kuin metsää ja luontoa. Varissuolla sijaitsee kattavat arkiset palvelut, mutta julkiset kulkuyhteydet toimivat loistavasti ja matka Turun keskustaan käy noin 15 minuutissa! Skanssin palvelut löytyvät myös läheltä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän ihanaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20213104 |
|---|---|
| Osoite | Paljaspää 8, 20610 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 510,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 489,76 € |
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 1 765,36 €/m² |
| Hoitovastike | 250,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 43,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 289,78 €/kk |
| Muut maksut | Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mittarin mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia Finland tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liisanharjakas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy / Päläs Jyri 02 6517 2167 jyri.palas@turunisannointikeskus.fi Karvataskunkatu 1, 20610 Turku 02 6517 2150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestösuojapaikat yhteissuojassa. Osakkaiden hallussa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 36 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1999 Tasakatto-osuudet korjattu, E- ja F-talojen julkisivupaneelit uusittu, Räystäät ja kattolyhdyt maalattu,v esikourut uusittu. 2005 Autosähköpistorasiat uusittu 2007 Pää- ja terassiovet uusittu, patteritermostaatit ja lämmönvaihdin uusittu ja suoritettu lämmitysjärjestelmien perussäätö 2008 Rakennusten ja varastojen puuosien korjaus ja maalaus 2010 Viallisten ikkunalämpölasien uusiminen 2012 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 Osittainen kattojen mekaaninen puhdistus 2014 Pihavalaisimien uusiminen 2019 A, B, E, F ja H rakennusten etelänpuoleisten seinien puuosien ja ikkunoiden uusiminen 2020 Pysäköintialueen, pihakäytävien ja yhdyskäytävän asfaltin uusiminen 2021 A-talon edestä kulkevan lämpöelementin uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko: Korjaustarpeiden selvitys/korjaus Katto: Tasakatto-osuuksien kartoitus Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajien kunnossapitovastuu Lämmitysjärjestelmä ja vesi- sekä viemärijärjestelmä: Hankesuunnitelman laadinta Ilmanvaihto: Puhdistus/säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnitelman laadinta 21.4.2022 Yhtiökokouksessa päätettiin lvis hankesuunnitelman laadinnasta. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 10319,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
