Luonnon helmassa ja palveluiden äärellä on tarjolla todella viihtyisä ja moderni omakotitalo.
Tähän kohteeseen on helppo ihastua! Suuri ja aurinkoinen tontti on omassa rauhassa ja se rajoittuu pääsääntöisesti puistoalueeseen.
Talo on yksitasoinen ja siinä on tilantuntua. Pohjaratkaisu on onnistunut ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Lattialämmitys on miellyttävä. Keittiön ja olohuoneen välissä on varaava vuolukivitakka/leivinuuni.
Kesällä pihapiiri on parhaimmillaan ja sieltä löytyy kesäkeittiö, huvimaja, lasten leikkimökki ja vaja. Etupihalla on myös terassi, jossa on kevytrakenteinen pergola. Lämmin autotalli toimii etäohjattavalla liukuovella ja sähköautolle on latausasema valmiina. Valokaapeli tulee talolle saakka ja sen loppuasentaminen on helppoa. Säilytystilaa on paljon.
Villähteen sijainti on mainio. Hyvät tieyhteydet ovat joka suuntaan. Lahden keskustaan on n. 10 km ja pääkaupunkiseutu on myös kohtuullisen ajomatkan päässä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21297969 |
| Osoite |
Palettitie 2, 15540 Lahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4mh + oh + avok + kph/s/wc + khh + eril. wc + 2 vh + ter + at + var |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
134 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
176 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Kerrosala 189m2
Pinta-ala otettu rakennuspiirrustuksesta/pohjapiirroksesta. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2003 |
| Käyttöönottovuosi |
2004 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
279 000 € |
| Velaton hinta |
279 000 € |
| Muut maksut |
Käytössä langaton DNA 5G 1000 M nettiyhteys |
| Kiinteistövero |
826,40 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
100 €/kk |
| Puhtaanapito |
40 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Katettu terassi ja talon edessä iso terassi, johon kuuluu Askon Classic Garden paviljonki |
| Tietoliikenne |
5G langaton nettiyhteys 1000M, sitova sopimus voimassa 20.02.2026 saakka / 43,51€/kk
Valokuituvalmius talon seinälle saakka asennettu. Uusi omistaja ottaa vastatakseen valokuitukaapelin käyttöönottoasennukset sekä 24kk liittymämaksun 44,85€/kk (20.02.2026 alkaen ja sisältää myös kaapeli TV:n). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteä auton latausasema
Boston acoustics ulkokaiuttimet terassilla
Tukeva vaatetanko tuulikaapissa
Kiinteät kattoon upotetut kohdevalot eteisessä, olohuoneessa, keittiössä ja kodinhoitohuonessa, (Kauppaan ei kuulu: WC:n ja kylpyhuoneen seinäkaapit, pihalla oleva koristevesipumppu) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kuntotarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa ennen kauppaa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Muu, Koneellinen ilmanvaihto |
| Tulisija |
Takka, Nunnauunin varaava vuolukivitakka jossa leivinuuni keittiön puolella. Nuohottu syksyllä 2024 |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi-ja viemäriverkosto liittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (leivinuuni, erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Erkkerin yhteydessä työtaso massiivipuusta
, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, lattiakaivo, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, allastaso.
Katto- ja seinävalaisimet eivät kuuluu kauppaan |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sauna uusittu 2010
Harvia pylväsmallinen kiuas
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Välitilassa mosaiikkikaakeli
Khh:ssa pyyhekuivain. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
2 vaatehuonetta
|
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
532-411-13-1152 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1813 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistöä ei ole vielä lohkottu kaavan mukaiseksi tontiksi ja se voidaan myydä tilana. Uuden omistajan hakiessa mahdollista rakennuslupaa pitää tontti olla viimeistään muodostettu. Tässä tapauksessa muodostajatilan rajat ovat yhteneväiset muodostettavan tontin kanssa, joten on mahdollista viedä se tonttina rekisteriin ns. rekisterinpitäjän päätöksellä. Tämän hinta on 700€ ja se on mahdollista tehdä lohkomista nopeammalla aikataululla. Tämän toimenpiteen yhteydessä ei tehdä maastotöitä. Nykyisen kokoisen tontin lohkomisen hinta on 1575€. Lisätietoja toimenpidehakemukseen antaa: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit-ja-rakentaminen/tonttijaot-ja-lohkomiset/" |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
300 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeus 300 m3
Käytetty 189 m3 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli, leikkimökki, puuliiteri. Lämmin, tilava autotalli talon yhteydessä. Kauko-ohjattava liukuovi.
Lämmin varasto autotallin yhteydessä, jonne myös oma sisäänkäynti talon päädystä.
Sähköauton latauspiste autotallin ulkoseinässä. ABB Terra AC 11 kW, Type 2 kaapeli, RFID ja puhelinsovelluksella ohjattava, asennettu 10/2023
huvimaja, kesäkeittiö, jätekatos |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-kauppa ja Sale 1,2 km
Grillikioski 1,2 km
Lahden pääkirjasto 10 km
Nastolan terveysasema/ Sote-keskus 8 km
Päijät-Hämeen keskussairaala 15 km
|
| Koulut |
Kartanon peruskoulu (1-6 lk) 1,2 km
|
| Päiväkodit |
Erstan päiväkoti 1,2 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto pysäkki K-kaupan edessä
Lahden kauppatori 10.5km
Lahden matkakeskus 10 km
Helsingin keskusta 110km, Moottoritielle 4 / E75 6km
|
