Pakkamestarinkatu 3, Helsinki (Itä-Pasila)

218 000 € 74,5 m² 3h + k + kph + p
Velaton hinta 218 000 €
Hoitovastike 402,30 €/kk
Asuinpinta-ala 74,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Itä-Pasila

Hyväpohjainen, remontin tarpeessa oleva kulmahuoneisto hissillisen talon 3. kerroksessa.

Asunnon pohjaratkaisu on hyvä, ison olohuoneen yhteydessä on parveke sekä hyvänkokoinen keittiö. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaappeja valmiina ja kylpyhuoneeseen mahtuu kylpyammeen lisäksi pyykinpesukone. Asunnon näkymät ovat mukavan puistomaiset, eikä ketään ole suoraan vastassa kummallakaan puolella. Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen, mutta kuitenkin siisti.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja viimeisenä on valmistunut maalämpöurakka. Seuraavaksi aletaan suunnittelemaan linjasaneerausta, jonka toteutusaikataulu tarkentuu suunnittelun myötä.

Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Talo sijaitsee Pakkamestarinkadun päässä kävelyteiden ympäröimänä, mutta siitä huolimatta hyvät kulkuyhteydet sekä Triplan monipuoliset palvelut ovat lähellä.

Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9809334
Osoite Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74,5 m²
Kokonaispinta-ala 74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/13
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 199 898,70 €
Velkaosuus 18 101,30 €
Velaton hinta 218 000 €
Neliöhinta 2 926,17 €/m²
Hoitovastike 402,30 €/kk
Rahoitusvastike 368,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 771,25 €/kk
Muut maksut Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Itä, etelä
Tietoliikenne Operaattorina DNA, maksiminopeus 25M/10M
Asunnon kunto Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Tasakatto.
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Resiina
Isännöitsijän yhteystiedot Timo Rytkönen, Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, puh. 020 730 1330, sposti timo.rytkonen@iskurit.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone, pieni rengasvarasto,
Taloyhtiön autopaikat Autopaikkoja 75 kpl. Autopaikat sijaitsevat Pakkamestarinkatu 1:n hallissa ja paikkavaraukset tehdään huoltoyhtiöstä Kotikatu Pasila. Yhtiöllä on lämpimiä autopaikkoja myös Kallioväestösuojassa P1 (Veturiparkki). Nämä paikat varataan Itä-Pasilan Pysäköinti Oy:stä
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Lämmön talteenotto-, aurinkosähkö- ja maalämpöurakka 2022-203, autohallin peruskorjaus 2021-2022, Steni-julkisivujenelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus 2021, kattokorjaukset 2020-2021, julkisivujen maalaus 2020, pohja- ja tonttivesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto 2019, betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus 2018, hissien uusinta 2017, parvekeikkunoiden, -ovien ja taustaseinien uusiminen 2015, viemärien painehuuhtelu, lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot 2013, saunaosastot 2008-2010, C- ja D talojen porrashuoneiden julkisivuremontti 2007, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen 2006, julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta 2001, parvekelinjojen peruskorjaus 1996 sekä muita pienempiä korjauksia, kysy lisää välittäjältä
Tulevat remontit Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024, toteutussuunnittelu mahdollisesti 2024-2025, linjasaneerauksen toteutus mahdollisesti viisivuotiskauden loppupuolella, aika täsmentyy suunnittelun aikana, pihapuiden kuntotutkimus 2023-2027
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4518 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 101 739,62 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2035
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin kauppa Asemapäällikönkadulla noin 200 m, Mall of Tripla kattavine palveluineen noin 600 m.
Koulut Itä-Pasilassa ja lähiympäristössä useita kouluja.
Päiväkodit Itä-Pasillassa useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet Raitiovaunu- (9) ja linja-autopysäkki (59, 518) Kumpulantiellä noin 200 m sekä Mäkelänkadulla (raitiovaunut 1 ja 7, useita 60- ja 600-sarjan linja-autoja) noin 400 m, Pasilan juna-asema noin 600 m (kaikki junat)

Raine Lamberg

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Helsinki +358405043949
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​