Esteetön, läpitalon tilava kaksio, jonne pääset muuttamaan, vaikka heti.
Tilavat huoneet ja alkuperäinen keittiö puisine kaapistoineen viehättää nostalgiallaan. Tästä saat modernin kaupunkikodin remontoimalla, kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä jo hyvässä kunnossa. Jos haluat vain kunnostaa hiukan, saat kodin, joka huokuu 60-luvun tunnelmaa, myös vaatekaapistot ovat alkuperäiset ja siistissä kunnossa.
Asunto on hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan alhaalla. Tilava lasitettu parveke ilta-aurinkoon on avaran olohuoneen jatkeena.
Talossa on myös sauna ja pesutupa. Maunulan ja lähialueiden palvelut ovat erinomaiset ja liikkumaan pääset pikaratikalla, busseilla ja junalla Oulunkylästä. Keskuspuiston ja lukemattomien liikuntapalveluiden läheisyys on iso plussa.
Ole yhteydessä ja varaa aika esittelyyn. Kaarin Laakko, 0500 408 627, kaarin.laakko@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21765009 |
|---|---|
| Osoite | Pakilantie 7, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh/wc + lasitettu parveke (Yj 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 103 997,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 90 002,16 € |
| Velaton hinta | 194 000 € |
| Neliöhinta | 3 660,38 €/m² |
| Hoitovastike | 360,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 609,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 969,50 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 20 e/kk, autotalli 75 e/kk. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Elisa Oyj, taloyhtiönetti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiön kaapistot alkuperäiset ja kodinkoneet vanhoja. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Pakilantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy, Antti Härmä. 020 730 1330, s-posti antti.harma@iskurit.fi. Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 1, Lisäksi kolme kylmää vieraspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 takapihan laatoitus, 2022 lVIS-urakka, 2019 takapihan ulko-ovet uusittu, 2018 huoneistoparvekkeiden kaatojen korjaus, 2015-2018 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusinta sekä sokkelin kunnostus, 2017 lämmitysverkoston säätöjen tarkistus ja iv-hormien nuohous, 2013 uusi jätekatos, 2012 sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2010 vesikaton reikien paikkaus ja maalaus, 2010 viemäreiden pinnoitustyö Picote-menetelmällä, pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus, 2009 talojohto ja sähköpääkeskus uusittu, hissien rakentaminen, 2006 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2004 peltikaton maalaus ja kunnostus, täydellinen luettelo tehdyistä korjauksista välittäjältä. |
| Tulevat remontit | 2025 urakkasisältöön kuuluvien porraskäytävälistojen uusiminen tai hyvitys urakoitsijalta (käsitellään 2-vuotistarkastusten yhteydessä), ilmanvaihtohormien nuohous 2025-2027 lämmitysjärjestelmän ohjausyksikön uusiminen, lämpöpatteriventtiilien ja termostaattien tarkastus/vaihto 2025-2029 piha-alueiden viherkunnostus ja aitojen rakentaminen 2026-2029 katon korjaussuunnittelu, kiinteistön kuntoarvio tai kunnossapito-ohjelman laatiminen |
| Energialuokka | Laadittu 9.3.2015, ollut F2013, energiatodistus vanhentunut maaliskuussa. |
| Tontin pinta-ala | 2426 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 9 378,91 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Maunulan, Oulunkylän ja Pakilan monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Pikaratikkalinja 15, bussit, juna Oulunkylä |
