Pajutie 1 C , Joensuu (Linnunlahti)

170 000 € 95,7 m² 4h + k + kh + at
Velaton hinta 170 000 €
Hoitovastike 382,80 €/kk
Asuinpinta-ala 95,7 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1965
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Linnunlahti

Hei sinä, joka etsit kotia Linnunlahdelta – tässä se on!

Tämä nätti huoneisto on erittäin laajasti uusittu 2016, jolloin lattiarakenteet purettu, vaihdettu entinen purueriste villoille ja tehty uudet koolaukset ja lattiapinnoitteet. Väliseiniä purettu. Keittiö ja ruokailutila ihanan avara, yhteinäinen tila. Keittiössä isot vetolaatikot, runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kylpyhuone uusittu hieman aiemmin, saunassa puukiuas.

Huomaa isot ikkunat, todella valoisa koti. Piha etelään, upeat istutukset marjapensaineen.

Autotalli asunnon yhteydessä, joka toimii varastona. Lämmin tila, noin 15m2. Mahtuu hyvin pyörät ja harrastusvälineet!

Upeat ulkoilureitit rantamaisemin lähtevät vierestä, Mehtimäen urheilumahdollisuudet kivenheiton päässä.
Puutarha Botania tien toisella puolella, jossa ympäri vuoden erilaisia taidetapahtumia.

Tässä kodissa pidämme vain yksityisesittelyjä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21764929
Osoite Pajutie 1 C , 80110 Joensuu
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kh + at
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 95,7 m²
Kokonaispinta-ala 95,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Myyjän arvion mukaan autotalli noin 15m².
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Vapautuminen 1.7.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 164 633,13 €
Velkaosuus 5 366,87 €
Velaton hinta 170 000 €
Neliöhinta 1 776,38 €/m²
Hoitovastike 382,80 €/kk
Rahoitusvastike 200,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 583,78 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen vedenmittaus, ei kerätä ennakkoa, vaan kerran vuoteen laskutetaan kulutuksen mukaan.
Vesimaksu 17,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Valokuitu tulossa 2024, toimittajaksi valittu Elisa.
Tehdyt remontit Kylpyhuoneremontti arviolta 2015. Nykyisten omistajien aikana tehty: Pinnat, lattiat siten, että entiset purut otettu pois, kuivatettu ja pinta suojakäsitelty, laitettu villat ja uudet koolaukset sekä pintamateriaalit. Väliseiniä poistettu, keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen, vessa uusittu, kodinhoitohuone rakennettu (ennen vaatehuone). Katot levytetty, valaistukset ja sähköt uusittu. Terassi uusittu, piha-alueet päivitetty.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Puukiuas, Saunassa tuuletusikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti, muu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Kodinhoitohuoneesta pääsy kellariin lattialuukun kautta. Kellariin ei ole tullut vettä.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Joensuun Heinäpuro
Isännöitsijän yhteystiedot Joen Isännöintikeidas Kari Kononen, 050 543 0995
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Muuta taloyhtiöstä Mankeli
Tehdyt remontit 2000-luvun jälkeen tehdyt remontit: C-talon viemäröinnin osittainen uusiminen -01, kattojen maalaus -08, 2010 peruskorjaus, jolloin uusittiin KÄYTTÖVESI- ja LÄMPÖPUTKISTOT, VIEMÄREIDEN UUSIMINEN ja osittainen pinnoitus, SALAOJAPUTKIEN asentaminen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, massan vaihdot ja routaeristykset pihakäytäville, sähkökaapeleiden uusimiset huoneistokohtaisiin keskuksiin saakka, piha- ja numerovalaistuksen sekä antenni- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, sokkelin ulkopuolinen routaeristys, jätekatoksen rakentaminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2010. Julkisivusaneeraus 2012, jolloin uusittiin julkisivuverhous ja tuulensuojalevyt, julkisivun rappaus, ovien uusiminen lukituksineen. Samalla kunnostettiin ikkunat, rännit ja syöksytorvet uusittiin, leikkikentän kalusteet uusittiin, lipputanko ja postilaatikot. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus -14, kattorakenteiden korjaustöitä -15. Huoneiston C12 lattiassa ilmenneiden ongelmien korjuas, katon paikkaus/korjaustöitä, kuorujen kunnostus ja savupiippujen pellitykset. 2017 räystäiden ja kourujen kunnostusta, sisäilmaremontit huoneistoissa B3, B4, A8, A9 C10, C 13 ja C14 eli lattioiden ja alapohjan rakenteiden korjauksia. 2018 kellareiden ilmanvaihdon korjauksia, jyrsijaverkon asennus, kuistin lipan korjaus, kellarin vuotovahingon korjaukset, katon otsalautojen ja kourujen korjausta. 2019 A7 ovilipan korjaus, välikaton korjaus asunnon C14 kohdalta, alipainetuulettimien asennus A- ja C-taloihin, katon harjasaumojen tiivistys. 2020 A8 kosteusvaurioremontti, vesikourujen kunnostus ja verkotus. 2021 lämpimän käyttöveden venttiilin ja venttiilimoottorin uusiminen, 2022 asunnon A6 kosteusvaurioremontti, 2023 raja-aitojen ja tontti-istutusten kunnostus ja puiden kaato
Tulevat remontit Uusien taimien tarkastus/korjaus pihalla, katon vuositarkastus.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 8334,8 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 9 257 €
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2043
Kaavoitustiedot Asemakaava (013) 267 7111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Keskustan koulut, Tulliportinkadulla alakoulu noin 1km.
Päiväkodit 2012 rakennettu päiväkoti vieressä.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki vieressä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Tontin vuokra nousee asteittain vuoteen 2033 saakka.

Jyrki Makkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Joensuu +358408346745
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​