Päivänkukantie 7, Helsinki (Vartiokylä)

420 000 € 160 m² 5h + k + rt + aula + saunaosasto + takkahuone + kodinhoitohuone + wc + kph/wc + askartelutila ja varastotiloja + autotalli
Myyntihinta 420 000 €
Asuinpinta-ala 160 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1953
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Vartiokylä

Ehkä tämä mahdollisuuksien koti sopisi sinulle ja perheellesi? Viihtyisässä Vartiokylässä sijaitseva kodikas, auringonkeltainen, vuosi sitten maalattu talo sopii perheelle, joka kaipaa tilaa vaikka harrastuksille, pikku verstaan, viihtyy yhdessä kesällä suurella pihalla tai takan edessä talvipakkasilla. Kenties teet kellarikerrokseen spaosaston ja kotiteatterin – tilaa löytyy molemmille!

Makuuhuoneita on kahdessa kerroksessa, yläkerrassa lisäksi kylpyhuone ja toisessa makuuhuoneessa myös parveke. Sisääntulokerroksessa on tilavat huoneet ja olohuoneen jatkeena vielä ruokailutilakin. Keittiö, kuten muutkin tilat, kaipaavat päivitystä täyttääkseen tämän päivän asumisen tarpeet. Kellarikerroksessa on saunaosaston ja kodinhoitohuoneen lisäksi useita eri tarkoituksiin sopivia tiloja. Talo on palvellut nykyisiä omistajiaan hyvin ja pitkään, joten nyt on uuden alun aika, ehkä yhdessä sinun ja perheesi kanssa? Kiinteistöllä on myös reilusti rakennusoikeutta jäljellä ja se lisää monia mahdollisuuksia suunnitella tulevaisuutta. Huomaa, että kiinteistö voidaan myydä yhdessä (talo+tontti/ 667m2 = 420 000€ + lohkottava määräala 581m2/ 190 000€ = 1 248m2/ 610 000€) tai erikseen, ja tällöin määräalan (581m2 = 190 000€) ostaja huolehtii lohkomisesta ja sen kustannuksista.

Alue on hyvin lapsiystävällinen ja lähin päiväkoti ja koulu löytyvätkin melkein naapurista. Luontoa on ympärillä mukavasti ja vehreä pientaloalue on viihtyisä. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin autolla, bussilla kuin metrollakin ja Itiksen, Prisman ja Eastonin kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä.

Sovi itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kotiin vaikka koko perheen voimin. Tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20063425
Osoite Päivänkukantie 7, 00950 Helsinki
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + rt + aula + saunaosasto + takkahuone + kodinhoitohuone + wc + kph/wc + askartelutila ja varastotiloja + autotalli
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala 138 m²
Kokonaispinta-ala 298 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat rakkennuspiirustuksista ja rakennusluvasta. Myyjällä tallessa dokumentit.
Asuinkerrosten määrä 3
Rakennusvuosi 1953
Käyttöönottovuosi 1953
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 420 000 €
Velaton hinta 420 000 €
Muut maksut Kaukolämpö 43380 kWh/v (2021) 4790,45 euroa/v, Sähkönkulutus 5003,78 kWh/v (2021) 968,40 euroa, Vesi ja jätehuolto (2021) 616,51 euroa. 2022-2023 asuttu vain osan vuotta (1 hlö).
Kiinteistövero 1020,84 (2022)
Lämmityskustannukset 319,36 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisen lattia koivulautaa. Alakerta: eteistilan lattia (tiili)klinkkeriä, askarteluhuoneen lattia muovimattoa ja seinät lasikuitutapettia. Pieni varastohuone saunatiloissa: lattia laattaa ja seinät maalattu. Takkahuone: (tiili)klinkkeri ja maali. Työtila/verstas: laatta ja maali.
Tietoliikenne Modeemi. (Elisa on vaihtamassa alueella kuparin kuituun)
Muuta kauppaan kuuluvaa Käytössä oleva hälytys-/ valvontajärjestelmä on siirrettävissä sopimuksen tehneen yrityksen kanssa. Talossa tuolihissi, joka poistetaan hallinnanluovutukseen mennessä. Se kuuluu kuitenkin kauppaan, jos ostaja niin haluaa.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Talo on hyvin pidetty, huollot ja remontit on tehty ajallaan. Koko talon ulkolaudoitus maalattu 30.5.2022. (huom. kuntotarkastusraportissa suositeltiin ulkomaalausta)
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus tilattu 20.05.22 tehdyn kuntotarkastuksen yhteydessä ja päivätty 8.6.2022.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen, muu, koneellinen poisto yk kylpyhuoneessa
Tulisija Takkoja 2 kpl, toinen olohuoneessa ja toinen takkahuoneessa kellarikerroksessa.
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymät.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattia lautaparkettia, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerrassa pikku wc, yläkerrassa kph/wc.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sauna saneerattu 1985.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Seinät (kaakeli, maalattu, osalaatoitus), Lattiat klinkkerilaattaa.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), Lattia on hiottavaa lautaa
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (lasikuitutapetti), Lattiat ovat hiottavaa lautaa
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Patio, Askarteluhuone
Säilytystilojen kuvaus Kellarikerroksessa monta erillistä varastotilaa, samoin ylimmässä kerroksessa.
Kattomateriaalin kuvaus Alakerran ja yläkerran sisäkatoissa puukuitulevyä.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Rivipeltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 91-45-251-11
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1248 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Aidan/pensasaidan ympäröimä 1248 m² (kokonaispinta-ala) tasamaatontti. Tontilla muutamia istutuksia, hedelmäpuita ja iso tammi. Kaav JL 8a luvun mukainen esitys Toimitus-/päätöspvm: 14.6.1984. Rajankäynti rekisteröity 12.1.2007. Talo asettuu kiinteistön osalle A, 667 m2 ja Kiinteistöstä on mahdollista lohkoa 581m2 määräala B, jossa rakennusoikeutta jäljellä 152m2. Kiinteistöstä on kaupungilta saatu laskelma määräalasta.
Rakennusoikeuden pinta-ala 152 m²
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta AP Asuinpientalojen korttelialue, saa rakentaa 2-kerroksisia taloja. Rakennusoikeutta jäljellä.
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, lisätietoja hel.fi. AP Asuinpientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Rakennuslupa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa Vartiokylä n.700m, Prisma Itäkeskus ja mm. Mehiläinen 750m, Kauppakeskus Itis runsaine palveluineen mm. useita ruokapaikkoja ja kahviloita, Apteekki, Tokmanni, erikoisliikkeitä ja IMAX-elokuvateatteri n. 1 km (autolla 3 min), Easton mm. Citymarket, Posti, Alko, Apteekki n.1,5 km.
Koulut Lähin Vartiokylän Ala-asteen koulu n. 400m, Bothby grundskola n. 400m
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja, lähin Vartiokylän päiväkoti n. 200m. Muita mm. Päiväkoti Kukkaniitty n. 500m, Daghemmet Blomängen n.400m.
Liikenneyhteydet Bussi Vanhanlinnantieltä, lähin pysäkki n. 450m, Puotilan Metro n. 600m, bussit myös Itäväylältä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Talossa tuolihissi, joka poistetaan hallinnanluovutukseen mennessä. Se kuuluu kuitenkin kauppaan, jos ostaja niin haluaa.
Pihan kuvaus Tilava tasamaa takapiha, jossa istutuksia, useita erilaisia hedelmäpuita, pensaita ja Iso Tammi talon päädyssä.
Ranta Ei rantaa

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki 040 620 9708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​