Valoisa ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto loistosijainnilla Ahvenistolla!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2008 valmistuneeseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella ja suositulla alueella. Kaukolämpö takaa energiatehokkuuden, ja sijainti aivan Ahveniston upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä tarjoaa arkeen luksusta. Rakenteilla oleva Assi-sairaala tuo lisää vetovoimaa alueelle.
Tässä kodissa on valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy sulavasti keittiön ruokailutilaan – täydellinen tila yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Arkea helpottavat erillinen wc sekä pesutilojen yhteydessä oleva toinen wc-istuin. Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna, ja yläkerran isommasta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Olohuoneesta avautuu ovi katetulle terassille, joka aukeaa lounaaseen – täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhasta.
Asumismukavuutta täydentää oma autokatospaikka.
Tule paikan päälle ihastumaan – tämä voi olla unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20849569 |
|---|---|
| Osoite | Päivämäentie 3, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + rt + s + ph/khh + vh + wc + p + terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 188 305,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 694,23 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 290,91 €/m² |
| Hoitovastike | 297 €/kk |
| Rahoitusvastike | 18,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315,88 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Maalattu levykatto |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Toisella seinällä sormipaneeli, ruiskutasoitettu levykatto |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkorinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sp-isännöintipalvelut, Hämeenlinna, Pasi Iivonen, Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 010 206 5159. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 20, Sähköpistokepaikkoja: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Julkisivun puuosien maalaus 8/2018 LVI-kalustge uusinta 10/2018 Kattovuoto E-talossa 2/2019 (tuuletusputken juuresta, joka vaurioittanut kahta asuntoa (as.13 ja 14) LTO-koneen vaihto Vallox 96 as. E 12 7/2020 Vesikaton PTS kartoitus 7/2020 (kartoituksen jälkeen läpivienneistä reklamoitiin perustajaurakoitsija YIT:tä, joka ei myöntänyt rakennusvirhettä ja otti vastuulleen uusia kaikki läpivientien huovat. Työn aloitti AL-Katot syksyllä 2020, töitä jatkettu 2021-2022 Kattoisännöinti Oy:n toimesta Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021 Ulkovalojen lamppujen vaihtaminen led-lampuiksi 2021 Käyttöveden paineenkorotuspumppu uusittu 2022 (latauslaitteiden hankinta ja asennus ovat osakkeenomistajien vastuulla ja asennuksesta pitää tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle) LTO-koneen vaihto Vallox 96 as. C 8 10/2022 Sähköautojen latausvalmius rakennettu kaikille autokatospaikoille 11/2023. Asunnon F 19 käyttövesijohdot on uusittu kokonaisuudessaan ja asunnon F 18 osittain 2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2025: Piha: kunnossapitokorjauksia, piha-asfaltoinnin pikeäminen Perustukset ja runko: sokkeleiden saumaustén korjaus Julkisivut: terassien valokatteiden uusiminen Katto: sammaleiden poistaminen katoilta ja etuoven katoksilta Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesijohtojen uusiminen Katto: katon sammalen poisto katoilta ja etuoven katoksilta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Suomen Talokeskus Oy:n Timo Huhdan toimesta 02.01.2025. |
| Tontin pinta-ala | 6204 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa S-Market Jukola; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Nummikeskuksessa ja keskustassa Lukiokadulla; Jukolan terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu Nummikeskuksessa ja Jukolassa, yläkoulu Nummikeskuksessa ja Kaurialassa, Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Jukolassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussipysäkki Ahvenistontiellä |
