Loistava sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien vieressä.
Kauppakeskus Iso Omena ja metroasema n. 500 metriä. Erinomainen perheasunto,
jossa 3 makuuhuonetta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, edullinen hoitovastike, kaukolämpö.
Viihtyisä päätyasunto, jossa myös lasten leikkialue vieressä.
Sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21233558 |
|---|---|
| Osoite | Päiväkuja 1-3, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + s + piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sop.mukaa (30.11.2023) |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 339 819,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 180,62 € |
| Velaton hinta | 340 000 € |
| Neliöhinta | 4 000 €/m² |
| Hoitovastike | 382,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 42,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 425 €/kk |
| Muut maksut | Varsinainen yhtiökokous 08.12.2022 on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteesta riippuen. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | 2016: Alakerran ikkunankarmien maalaus sisäpuolelta. 2022: Kevyen väliseinän pystytys. 2023: Sälekaihtimet uusittu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 12. § Yhtiön tilit päätetään vuosittain elokuun 31 päivänä kuitenkin niin, että ensimmäinen tilikausi päättyy 31.08.1981. Tilinpäätöksen on oltava valmiina ennen marraskuun 15 päivää jätettäväksi tilintarkastajille, joitten tulee antaa tarkastuskertomuksensa hallitukselle ennen joulukuun 01 päivää. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden kaikista rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), 2012: Keittiökalusteiden uusiminen, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2013 Alakerran WC: pesuallas + hana sekä peilikaappi uusittu |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), 2012 Olohuoneen lattian korjaus, uusi parketti alakerrassa |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Päiväkuja 1-3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto, Olarin Huolto Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Päivi Suhonen, +358207505274 paivi.suhonen@tl-konserni.fi Kalevalantie 5, 02130 Espoo |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 34, 1 lämpöpaikka + 1 kylmäpaikka / asunto |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2005: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2007: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. 2008: Ikkunoiden, alapuolisten paneliosien ja terassiovien maalaus- sekä saneeraustyö. 2010: Kiinteistön aidan uusiminen Päiväkujan osalta. A-talon huoneistojen aita pihallepäin sekä roskakatoksen aita. 2012: Sadevesiviemäröinnin teko sekä pergoloiden ja aitojen perustusten kaivu- ja täyttötyö. 2012: Pergoloiden ja asuntojen piha-aitojen uusiminen vanhan mallin mukaisesti. 2013: Uusittu räystäslaudoitukset, sadevesikourut – ja torvet, sisäänkäyntien loosit sekä asfaltti talojen sisäänkäyntien edustalla vuonna. 2014: Sisäänkäyntien ja pihan valaistus uusittu. 2017:Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen. 2017: Ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien asentaminen. 2018: Takkahormit nuohottu. 2018: Katot puhdistettu 2019: A-rakennuksen viemärilinjan kannakointi uusittu 2019: Jätevesiviemärit kuvattu 2019: C-rakennuksen pohjaviemäri kunnostettu 2019: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020: Vakiopaineventtiilin ja eristetyn ohjausryhmän asennus 2021: Kattoturvatuotteiden ja harjatiivisteiden asentaminen 2022: Vesikattojen tarkistusluukkujen uusiminen sekä tiivistäminen 2022: C 14 olohuoneen lattian ja alapohjan kohonneen kosteuden korjaukset 2023: Autojen lämmitys/lataustolppien uudistaminen 15 000 e (Sähköautojen latauspaikat toteutettu alkuvuodesta 2023) |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapidon periaateohjelma 14.10.2022 esitetty yhtiökokouksessa: 2023: Kuntoarvion toimenpide-ehdotuksen mukaisia toimenpiteitä (mm. jätekatoksen maalaus) 2 000 e, Piha-alueen leikkipaikan turvavarusteiden kunnostaminen ja uusiminen 2 000 e, C-talon pohjaviemäreiden uusintakuvaus ja huuhtelu 2 000 e, Autojen lämmitys/lataustolppien uudistaminen 15 000 e (Tehty). 2024–2025: Ulkovarastojen ja aitojen maalaus (julkisivunmaalaus), huoltomaalauksia, sisäänkäyntien portaiden kunnostaminen 17 000 e, Kuntoarvion toimenpide-ehdotuksen mukaisia toimenpiteitä 5 000 e, Tietoliikenneyhteyksien parantaminen + muut asiaan liittyvät kunnostukset, Kattotiilien pinnoitus, energiatodistusten uusiminen. Todistusten voimassaolo päättyy 26.2.2025. 2026-2027: Kuntoarvion toimenpide-ehdotuksen mukaisia toimenpiteitä 10 000 e, Pysäköintialueen asfaltoinnin parantaminen 5 000 e, Taloyhtiön lukituksen uusiminen C- talon toisen puolen (C11-C14) viemärilinjan korjaus, Putkiston kuntotutkimus, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainottaminen. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 4284 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metroasema Iso-Omena 500 metriä |
