Tervetuloa tutustumaan tähän kahteen kerrokseen jakautuvaan, siistikuntoiseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Hukanhaudan alueella.
Asunto on kattavasti remontoitu vuonna 2023 – keittiö, kylpyhuone, sauna ja kaikki pinnat on uudistettu huolellisesti ja tyylikkäästi.
Asunnon 80 neliötä tarjoavat käytännöllisen ja avaran pohjaratkaisun. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, valoisa olohuone sekä käynti omalle suojaisalle takapihalle ja patiolle. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, moderni kylpyhuone ja oma sauna.
Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö.
Taloyhtiö Asunto Oy Joensuun Paimentyttö, on perustettu vuonna 1978.
Yhtiössä on yhteensä 16 huoneistoa, ja sen viihtyisä pihapiiri tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20088923 |
| Osoite |
Paimenpojantie 2, 80230 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Kaksi kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
114 000 € |
| Velaton hinta |
114 000 € |
| Neliöhinta |
1 425 €/m² |
| Hoitovastike |
320 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
320 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 17e/hlö/kk.
Lämminvesimaksu 11e/m3
Kylmävesimaksu 5,20e/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Huoneistossa suoritettu huoneistoremontti helmikuu-huhtikuu 2023. Huoneistossa uusittu mm. keittiö, alakerran Wc-tila, makuuhuoneiden, tuulikaapin lattiapinnoitteet.
Lisäksi vuonna 2022 aloitettu pesuhuone -/saunaremontti on suoritettu loppuun. Pesuhuoneeseen on kalusteet uusittu ja saunaan kiuas. Huoneiston seinä- ja kattopinnat maalattu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Paimentyttö |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jani Hirvonen
Isännöitsijätoimisto Hirvonen
Nurmeksentie 14 LH 2
80100 Joensuu
013 822 883 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 18 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– 1998 Ulko-ovien uusiminen
- 1998 Autolämmitystolppien muuttaminen kellollisiksi
- 2001 Vesikattojen huopakatteiden uusiminen
- 2003 Lukitusjärjestelmä (sarjamuutos) uusiminen
- 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
- 2004 Lämmitysverkoston perussäätäminen
- 2010 Käyttövesiputkistojen uusiminen ja vesimittareiden asentaminen
- 2011 Ulko-ovien lippojen korjaaminen
- 2013 Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden uusiminen
- 2014 Etuportaiden kunnostaminen
- 2014 Kuivaushuoneen ja pyörävaraston maalaaminen
- 2015 Salaojien tarkastus, painehuuhtelu ja kuvaaminen
-2015 Runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaaminen
- 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous
- 2015 Kylmiön kunnostaminen
- 2015 Jätekatoksen maalaus
- 2016 A- ja B-talon salaojien sekä piha-alueen jäte- ja sadevesi-viemäreiden uusiminen kaivoineen, talojen routaeristyksien ja sokkelien lisäeristyksen asentaminen, pihakäytävien ja pysäköintialueen routaeristäminen ja talojen alaohjauspuiden tarkastaminen
- 2018 Yleistentilojen (pukuhuone ja varastotilat) ulkoseinien alaohjauspuiden uusiminen ja nostaminen ylös. Entisen wc-tilan, siivouskomeron ja varaston aulatilan yhdistäminen yhdeksi tilaksi sekä kuivaushuoneen kunnostaminen
- 2021 Lämmönsiirtimen kalvopaisunta-astian sekä ohjauskeskuksen ja venttiilimoottorin uusiminen sekä ylilämpösuoja n asentaminen lämmönsiirtimelle
- 2021 Julkisivun puhdistaminen jäkälästä
- 2022 Taloyhtiön julkisivupaneelien uusiminen
- 2022 Ikkunoiden karmiventtiilien uusiminen suodattimien uusiminen ja rikkonaisten karmiventtiilien uusiminen
- 2023 Pistokekoteloiden uusinta (5kpl)
- 2023 Vesikaton tarkastaminen ja vesikatolla olleiden vikojen korjaaminen
- 2023 Kylmiön höyrystimien (2kpl) uusiminen
- 2024 Huoneistossa olevien rikkonaisten patteritermostaattien uusiminen
- 2024 Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen |
| Tulevat remontit |
– Vuonna 2025 huoneistoihin asennetaan palovaroittimet, uusitaan taloyhtiön lukitus sekä istutetaan uudet pihlajat taloyhtiön keskipihalle
- 2025 Runkoviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
- 2025 Vesi- ja viemärikalusteet uusitaan tarvittaessa
- 2025 Alue valaistus uusitaan vanhimmilta osin
- 2025 Antennijärjestelmän uusiminen
-2025-2030 Sähkötekniikan kokonaisuudistaminen |
| Energialuokka |
Energiatodistus vanhentunut. Uusi tilattu. |
| Tontin pinta-ala |
4557 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
2 155,26 € |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2036 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
