Hoidetussa taloyhtiössä valoisa 5. kerroksen asunto, jossa on erinomainen tilanjako ja korkeat huoneet. Hyvä tunne syntyy jo avarassa eteisessä ja sitä vahvistavat valoisa olohuone isoine ikkunoineen, näyttävä makuualkovi sekä kunnollinen keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle. Juuri kun on ajatellut, että asunto ei voisi olla enää parempi, niin iso vaatehuone saa hihkumaan ilosta.
Asukkaiden arkea sujuvoittaa pesutupa ja ripauksen luksusta luo upea saunaosasto kattoterasseineen. Autolle on mahdollisuus saada autohallipaikka taloyhtiön omistamasta autohallista, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus.
Sörnäinen on suosittu alue, jossa kaikki on lähellä Suvilahden festivaalialueesta Teurastamon ja Kalasataman palveluihin.
Sörnäisten metroasema on melkein vieressä ja metrolla pääsee hujauksessa Helsingin keskustaan ja Aalto-yliopistoon Otaniemeen.
Tervetuloa esittelyyn! Sovi aika, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.
Esittely
Ti 15.7.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20741614 |
|---|---|
| Osoite | Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+keittiö+vaatehuone+kph (yj 1 h ja k) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 210 759,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 240,50 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 5 214,29 €/m² |
| Hoitovastike | 264,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 128,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 455,70 €/kk |
| Erityisvastike | 63 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 7 euroa/kk Varastovuokra 260 euroa/kpl Moottoripyöräpaikka 50 euroa/kk Lataussähkö (sähkö-/hybridiauto) 0,20 euroa kpl/kulutus Hallituksella valtuudet 2kk ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle taloyhtiön talouden niin edellyttäessä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2018: Eteiseen lisätty sisempi ulko-ovi 2018: kylpyhuoneen muutostyö: allaskaappi, jossa on vetolaatikot sekä valopeilin asennus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Normaalia kulumista pinnoilla saattaa olla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Kaunis ja toimiva keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle. Kaapistojen ovissa hieman normaalia kulumista, mutta yleisilme on siisti. Keittiö on remontoitu arviolta vuonna 2001 edellisen omistajan toimesta., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Upea saunaosasto porraskäytävän ylimmässä kerroksessa. Saunan isosta lasi-ikkunasta ja kattorerassilta on upea näkymä kaupungin kattojen ylle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuualkovi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Pääskylänrinne 6 Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Lauttasaaren toimipiste, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Tia Elokaski Puh. 0207480080 tie.elokaski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 5, Taloyhtiön autohallissa on viisi autopaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikka. Autohallissa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Lisäksi kadunvarsipaikat (asukaspysäköinti alueella, tunnus I) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1980 Ikkunat 1983 Vesikatto 1988 Vesi-ja viemäriputket, sähkönousut, TV-kaapelit, porrashuonemaalaus 1989 Julkisivun maalaus 1990 Hissit 2000 Peltikaton maalaus 2008 – 2009 Ullakolle rakennettu 7 asuntoa + talosauna 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Pesulan kunnostus, rännisulatus 2013 Autohalli lunastettu yhtiölle 2014 Valopihan vesieristyksen uusinta 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen, kadunpuoleisen lipan pellitys 2018 Kadunpuoleisen julkisivun pesu 2019 IV-kanavien nuohous 2019-2020 Pihakannen kunnostamisen suunnittelu 2020 Porraskäytävien entisöinti/korjaamisen suunnittelu 2021 Hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2021-2022 Pihakansiremontti 2022 Porraskäytävien maalaus 2023 Kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, märkätilakartoitus, D-portaan vesikaton korjaus, energiansäästöselvitys |
| Tulevat remontit | 2025 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen 2024-2026 Hissien saneeraus (ei kori) 2024-2026 Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 Lämpöverkoston linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätäminen, käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätäminen 2026 Julkisivun huoltomaalaus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 06.02.2023 – 06.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1186 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1673 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Hämeentie, S-market Vaasanhalli, Lidl Sörnäinen, Kallion kirjasto, Taideyliopiston kirjasto, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, Työpajankatu 14 A |
|---|---|
| Koulut | Kalasataman peruskoulu, Kallion ala-asteen koulu, Kallion lukio, Mäkelänrinteen lukio, Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti Louhi, Sörnäistenkatu 17, Päiväkoti Sörkka, Vetehisenkuja 3, Päiväkoti Franzenia, Franzéninkatu 13 |
| Liikenneyhteydet | Metro (Sörnäinen), Hämeentien bussit ja raitiovaunut. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut asunnossa, joten ostajaa pyydetään tutustumaan asuntoon huolellisesti. |
|---|
