Pääportinraitti 4, Kouvola (Kellomäki)

75 000 € 61 m² 2h + k + kh + parveke
Velaton hinta 75 000 €
Hoitovastike 213,50 €/kk
Asuinpinta-ala 61 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1970
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Kellomäki

Tämä kaunis läpitalon kaksio hurmaa valoisuudellaan ja tunnelmallaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä sisäpihalle. Huoneistoa on remontoitu pikkuhiljaa ja keittiön ja makuuhuoneen lattiat uusittu 2023, samoin keittiössä liesi ja liesituuletin uusittu 2023. Asunnossa on myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Suosittu Kasarminmäen alue tarjoaa luonnonläheisyyttä, Kouvolan keskustan palvelut vain reilun 1 km päässä.

Tämä kaunis ja valoisa kaksio sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajille tai pariskunnille. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21652313
Osoite Pääportinraitti 4, 45130 Kouvola
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kh + parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 61 m²
Kokonaispinta-ala 61 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970
Vapautuminen N. 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 74 673,48 €
Velkaosuus 326,52 €
Velaton hinta 75 000 €
Neliöhinta 1 229,51 €/m²
Hoitovastike 213,50 €/kk
Rahoitusvastike 10,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 224,48 €/kk
Muut maksut Autopaikkavuokra 10€/kk Saunamaksut 6€/kk Pesutupamaksut 1€/h Kuivaushuonemaksut 1€/h Varastovuokra PR4 iso 80€/kk Varastovuokra MT13 iso 47,50€/kk Varastovuokra MT13 pieni 40€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 26 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tehdyt remontit Keittiön kaapin ovet uusittu 2015, keittiön ja mh lattiat uusittu 2023
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Kouvolan Kasarminkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Asentajankatu 3, 45130 Kouvola, isännöitsijä Mika Nikkanen puh. 040-6888842
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 12, toteutuneet autopaikat yhteensä 23 ( osakkeina 12 kpl ).
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2023 Pääportinraitin ovisummerit otettu pois käytöstä, kaikkien rappukäytävien valot uusittu led liiketunnistin valoiksi ja ulko-ovien valot uusittu kaikki ledvaloiksi, 2022 joulukuussa uusittu Muuramistonrtie 13 parvekkeiden ovet 24 kpl, sekä Pääportinraitti 4 pyörävajojen ovet 3 kpl, Pääportinraitti 4 ovisusummerijärjestelmä poistettu käytöstä, pihaa kunnostettu, pensaita poistettu ja siistitty, 2020 joulukuussa uusittu kaikki taloyhtiön rappukäytävien ulko-ovet 8 kpl, 2019 C-rapun saunan pintaremontti, kylmiön koneiden päivitys, 2018 pohja- ja runkovesiviemäreiden sukitus, 2015 PR 4:n päätyyn uusi metalliaita vanhan tilalle, 2014 autotolppapaikkojen lisäys ( 8kpl), 2013 antenniverkko HD-tasoiseksi, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus, 2012 PR 4 kylmiön muuttaminen varastoksi ja polkupyöräsuoja, 2005 piha-asvaltointi, 2004 lukitus uusittu, 2003 ikkunoiden uusimista, parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus ja parvekkeiden lasitus, 1999-2000 rappukäytävät ja saunat kunnostettu, 1999 asuntojen vesijohdot ja viemärit uusittu nousulinjoihin asti, kph:t peruskorjattu, 1998 kattohuovat uusittu, 1997 lämmönsäätöautomatiikka uusittu, 1996 ovipumput uusittu, autotallien kattoon lisätty lämmöneristettä, MT 13 ikkunoita uusittu, 1995 PR 4 ikkunoita uusittu, 1994 yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen/lisäys, lämmönvaihdin uusittu, julkisivujen puuosien vaihto peltisiksi, 1993 kaksi päätyä maalattu, antennilaitteet uusittu ja PR4 ilmanvaihtokoneet uusittu
Tulevat remontit Korvausilman parantaminen ja autotallin ovien kunnostus tai vaihto
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5695,6 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kouvolan kaupunki 020 61511
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kouvolan keskustaan n. 1.3 km
Koulut Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Xamk n. 450 m
Liikenneyhteydet Matkakeskukseen kävellen noin 1,4 km ja autolla 2,4 km

Sanna Hirvonen

Myyntijohtaja, KiLAT Kouvola, Lahti +358401418176
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​