Hyväpohjainen kolmannen kerroksen kulmahuoneisto vuonna 2017 rakennetussa talossa.
Ison olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö tekee asunnosta mukavan avaran, makuuhuoneissa on säilytystilaa valmiina ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Lisäksi olohuoneen jatkeena on koko huoneiston levyinen, lasitettu eteläparveke, josta ovat avarat näkymät yli Kauppaneuvoksentien ja Lauttasaaren kartanon.
Suuremmista remonteista ei tarvitse vielä murehtia aikoihin, yhtiö on valmistunut vuonna 2017, eikä mitään peruskorjauksia ole tiedossa lähivuosille. Taloyhtiö on velaton.
Taloyhtiön sijainti on Lauttasaaren parhaita. Hissillä pääsee suoraan Kauppakeskus Lauttikseen, josta löytyy ruokakauppoja, useita ravintoloita sekä kaikki peruspalvelut, kuten apteekki, pankki, R- kioski ja Alko. Kulkuyhteyksissäkään ei ole moittimista, Lauttasaaren metroasema on kauppakeskuksen yhteydessä ja linja-autopysäkkikin löytyy Lauttasaarentieltä. Autoilevan on mahdollista vuokrata parkkipaikka autohallista, jonne on kulkuyhteys suoraan hissillä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä, raine.lamberg@huoneistokeskus.fi tai puh. 040 504 3949!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21139232 |
|---|---|
| Osoite | Otavantie 9, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok + kph + s + las. p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 569 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 569 900 € |
| Neliöhinta | 8 259,42 €/m² |
| Hoitovastike | 420,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 420,90 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Treffi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Ristivehmas, Retta Isännöinti Oy, Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki, puh. 010 228 2000, sposti kari.ristivehmas@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Korttelin 31038 tontin 12 omistajayhtiöiden, Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy, Asunto Oy Helsingin Keula, Asunto Oy Helsingin Treffi ja Asunto Oy Helsingin Nuoli, kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu mm. autopaikoituksesta, väestönsuojatiloista, polkupyöräpaikoista ja jätehuoneen käytöstä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 17, Autopaikat sijaitsevat kauppakeskus Lauttiksen autohallissa, jonne on kulku taloyhtiön ja kauppakeskuksen yhdistävällä hissillä |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Parvekelasien huolto 2022 |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä huoneistokohtaiset koneet, taloyhtiön 10-vuotisvastuutarkastus 2027 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksen palvelut hissiyhteyden päässä. Lauttiksesta löytyy S-market ja K-Supermarket, apteekki, Alko, kahviloita, useita ravintoloita, ym. Lisäksi muita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja lähietäisyydellä. Helsingin keskustan palvelut noin 5 min metromatkan päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Loistavat, Lauttasaaren metroasema kauppakeskuksen yhteydessä, linja-autopysäkit (21, 22, 22B, 105, 112N) Lauttasaarentiellä korttelin edustalla |
