Huippupaikalla Tikkurilan keskustan läheisyydessä, rauhallisella alueella Hiekkaharjun tuntumassa, muuttovalmis kaunis läpitalon kaksio.
Tilava keittiö ja tyylikäs kylpyhuone ovat täysin nykyaikaiseen makuun päivitetty v. 2013 ja asunnon muutkin pinnat ovat erinomaisessa kunnossa.
Eteisen ja makuuhuoneen suuret kaapit tarjoavat runsaat säilytystilat. Reilunkokoiset ikkunat valaisevat asuntoa kahdesta suunnasta. Suuri lasitettu parveke aukeaa etelään sisäpihalle, pääset nauttimaan eri vuodenajoista idyllisin näkymin.
Yhtiö on valmistunut vuonna 1985 ja on omalla tontilla. Tämä asunto sijaitsee hissitalon 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Varaa oma yksityisesittely ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21333285 |
| Osoite |
Orvokkitie 19, 01300 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
1-2 kuukautta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
177 079,47 € |
| Velkaosuus |
11 920,53 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Neliöhinta |
3 500 €/m² |
| Hoitovastike |
324 €/kk |
| Rahoitusvastike |
189 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
513 €/kk |
| Muut maksut |
Velkaosuus / Rahoitus(pääoma)vastike=kattoremontin suunnittelu ja korjaus, parvekkeiden kunnostus, salaojapumpun uusinta ja hissien korjaus. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Kaikki laminaatti lattiat uusittu v. 2013.
Eteisessä laminaatti lattia, runsaasti kaappitilaa, kiiltovalkoiset kaapit ja peililiukuovellinen kaappi. |
| Tehdyt remontit |
Aiempi omistaja on remontoinut kylpyhuoneen ja keittiön v. 2013 sekä huoneiden laminaatti lattiat. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekkeen lasituksen kaihtimet. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu v. 2013. Keittiössä valkoiset korkeakiiltokaapit. , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa valkoiset kaapit. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtainvarasto (verkkokellari) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Kuitusementti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Orvokkitie 19 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Aku Juvonen, puh. 020 7480 248, email. aku.juvonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, verkkokellari
Yhtiökokous 23.5.2023: valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai pääomavastike.
Hyväksyttiin uusi yhtiöjärjestys.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 17, autokatospaikkat on yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
IV nuohous ja ilmamäärien säätö 2023
Väestönsuojan tiiveysmittaus 2022
Pihavalojen uudistus 2022
Vesikatto uusittu 2022
Vesikaton suunnittelu 2021
4. krs. Parvekelasituksen uusiminen 2019-2020
Julkisivusaumauksien uusiminen 2018
Autokatoksen huoltomaalaus 2016
Jätekatoksen huoltomaalaus 2016
A- ja B- portaiden huippuimureiden moottorien vaihto 2014-2015
Lölyhuoneen kunnostus 2012
Lämmönvaihdin uusittu 2012
Katon kulkusillat uusittu 2012
Hissien huonokuntoiset osat uusittu 2011
Nuohous ja ilmamäärien säätö 2009 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2023 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö (tehty).
Salaojapumppaamon uusiminen ja huuhtelu (tulossa, rahoitus olemassa).
4. kerroksen parvekkeiden kunnostus (tulossa, rahoitus olemassa).
Hissien huoltokunnostus (tehty).
2024 Rappukäytävän ulko-ovien maalaus.
Putkien kuntotutkimus.
Betonin korjaus ja teräsosien puhdistus.
Pysäköintikatoksen puhdistus ja maalaus.
2025 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Märkätilojen ja huoneistojen kuntotutkimus.
Lukituksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainoitus.
2026 1-3 kerroksen parvekkeiden korjauksia tarpeen mukaan.
Asfaltoinnin uusiminen.
2027 Rappukäytävien seinien maalaus ja akustiikkalevyjen vaihto. |
| Energialuokka |
Energiatodistus E2007 on vanhentunut 27.5.2023. Uusi energiatodistus on tulossa. |
| Tontin koko |
2690 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n. 200 m, Tikkurilan kattavat palvelut alle 1 km |
| Koulut |
Alakoulu: Jokiniemen ja Hiekkaharjun koulu n. 1 km
Yläkoulu: Peltolan koulu n. 800 m
Tikkurilan lukio n. 800 m |
| Päiväkodit |
Useita 250-500 m |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 300 m, juna n. 900 m |
