Orsitie 5, Kuopio (Pirtti )

177 500 € 89 m² 4h + k + kh + s + wc + terassi (YJ 4h+k+s)
Velaton hinta 177 500 €
Hoitovastike 443,21 €/kk
Asuinpinta-ala 89 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1998
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Pirtti

Joustavasti vapautuva yksitasoinen rivitalon päätykoti myynnissä kysytyllä Pirtin alueella!

Upeasti remontoidut kylpyhuone, sauna ja wc helpottavat ostopäätöstä juuri tähän kotiin. Tilaa on reilusti, säilytystilaa löytyy ja kodinhoitotilakin on saatu sopimaan kylpyhuoneen yhteyteen.

Ihanasti laitettu ja aidattu pihapiiri luo puitteet kesästä nauttimiseen. Terassipiha istutuslaatikkoineen on kaunis kokonaisuus.

Autokatospaikka myydään hintaan 5 000 €.

Pohjakuva tulossa.

Soitahan ja kysy lisää niin sovitaan esittelyaika ja neuvotellaan kunnon kaupat!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21646665
Osoite Orsitie 5, 70820 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kh + s + wc + terassi (YJ 4h+k+s)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 89 m²
Kokonaispinta-ala 89 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998
Vapautuminen Sop. mukaan/31.8.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 176 073,84 €
Velkaosuus 1 426,16 €
Velaton hinta 177 500 €
Neliöhinta 1 994,38 €/m²
Hoitovastike 443,21 €/kk
Rahoitusvastike 94,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 537,51 €/kk
Muut maksut Vesivastike-ennakko 30e/hlö/kk, Vesimaksu kylmä 5,32 €/m3, Vesimaksu lämmin 9,50 €/m3 Autopaikka 6,00 €/paikka/kk, Autokatospaikka 7,00 €/paikka/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Taloyhtiönetti perusnomeus 25M/10M (TLK)
Tehdyt remontit – kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu, ilmalämpöpumpun asennus 2023
Muuta kauppaan kuuluvaa – istutusaltaat - keskuspölyimuri
Asunnon kunto Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, – remontoitu sauna - Mondex uusittu kiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus – kylpyhuoneen yhteydessä näppäränkokoinen kodinhoitotila
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Satulinna
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy Jani Kettunen Asemakatu 38-40, 3.krs 70110 Kuopio jani.kettunen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 21.6.2023. Kokouksessa päätettiin lunastaa autokatosrakennus yhtiölle käyvästä arvosta 44 000,00 euroa niin, että lunastushinta kuitataan päätettävän osakeannin yhteydessä osakkeiden merkintähinnalla seuraavasti: a. Autokatosrakennuksen omistavat osakkaat omistavat kukin autokatosrakennuksesta murto-osan. b. Kunkin autokatosrakennuksesta osuuden omistavan osakkaan osuus lunastushinnasta kuitataan kustakin osakeryhmästä maksettavalla merkintähinnalla 4 000,00 euroa/autopaikka. Päätettiin autokatospaikkojen muuttamisesta osakkeilla hallittaviksi tiloiksi suunnatulla osakeannilla. Suunnattu osakeanti ja uusi yhtiöjärjestys kesken PRH:n käsittelyssä.
Taloyhtiön autopaikat 21 kpl. Taloyhtiössä sallitaan sähköauton latausmahdollisuuden hankkiminen osakkaan muutostyönä, kustannuksen osakkaat maksavat itse.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2014 Sadevesiviemäröinnin kuvaus 2015 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, patolevyjen asentaminen 2016 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2016 Piha-alueen istutusten ja nurmialueiden uusiminen 2016 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020-2021 Jätekatoksen kattotiilien vaihto Lämmitys- ja käyttövesiverkoston huuhtelu, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä järjestelmän tasapainotus. Patteriverkoston lianerottimen asennus. Käyttövesiverkon runkoventtiilien vaihto sekä suodattimen asennus. 2021 Aitojen seinäkiinnityksen/kaltevuuden korjaus Sokkelien pintakäsittelyn uusimisen kartoitus Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus Vesikaton kunnossapitotarvekartoitus 2022 Väestönsuojan tarkistus ja huoltokorjaukset (padotusventtiilin uusiminen) Sokkelien pintakäsittelyn uusiminen, sisäänkäyntien ulkolaatoitusten uusiminen, ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2023 Lämmönjakokeskuksen, huoneistokohtaisten vesimittarien ja veden sulkuventtiilien uusiminen
Tulevat remontit Energiatodistuksen uusiminen Suositeltu 2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapidon vastuun siirtäminen taloyhtiölle Suositeltu 2025 Autolämmitysrasioiden uusinta latausmahdollisuudella Suositeltu 2026 Autokatoksen runkorakenteiden ja sisäseinien maalaus Suositeltu 2026 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Suositeltu 2027 Muuta: C 10-huoneiston edustan asfaltin routavaurion korjaus Vesikaton saneeraus 2030-luvulla
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.4.2025 saakka.
Tontin pinta-ala 4975 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 4 360,74 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2042
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​