Tästä todella tilava ja siistikuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla Malmin kattavien palvelujen kupeesta. Iso, lasitettu parveke sekä ikkunat avautuvat erittäin rauhalliseen ja vehreään puistoon. Asunnon keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avarrettu ja näin saatu valoa ja tilaa asuntoon. Siistit laminaattilattiat ja erinomaiset säilytystilat.
Erinomaisesti hoidettu yhtiö, jossa paljon remontteja tehtynä. Tämän asunnon osalta kaikki remontit on maksettu. Autopaikkoja on vapaana ja asunto vapautuu heti.
Huomioi ensiasunnonostajan verohelpotus ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20068006 |
|---|---|
| Osoite | Ormusmäentie 8, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + lasit. parveke (Yj. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 163 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 163 000 € |
| Neliöhinta | 2 739,50 €/m² |
| Hoitovastike | 297,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 297,60 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet tarvittaessa tarkastaa ja päivittää hoito- ja pääomavastikkeita mahdollisten kustannusten muuttuessa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinrakennus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Ormusmäentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Luotsi isännöinti, Jorma Vilen. Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki. 010 207 5300, jorma.vilen@isannointiluotsi.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 43, Kylmä 5 eur/kk, lämmin 10 eur/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -22 tonttivesijohdon uusiminen, -21 lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, alempien asuntojen terassien/parvekkeiden uusiminen, -20 keinun uusiminen, saunojen kunnostus, -19 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-liiketunnisinvalaisimiksi, -18 puiston puoleisen pihan kunnostus, B-talon seinän saumojen uusiminen, -16 julkisivun kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, iv-koneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kattava luettelo remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, pesulakoneiden uusiminen, pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen, hissien kunnostus/uusiminen, iv-kanavien puhdistus, salaojien tarkastus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen (tarpeen mukaan), huoneistojen ja ryhmäkeskuksien nousujohtojen uusiminen. |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 14.2.2013, Raksystems Anticimex. |
| Tontin koko | 5117 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 37 745,52 € |
| Tontin vuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa 100 m, Malmin kattavat palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Malmin koulut. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Malmilta junat ja bussit moneen suuntaan. |
