Erinomainen perheasunto rauhallisella sijainnilla.
Valoisa iso olohuone on tämän asunnon sydän. Isot ikkunat, joista näkymät kahteen suuntaan. Keittiö avautuu osittain olohuoneeseen, joten tilaan mahtuu isokin ruokapöytä.
Avotakka luo mukavaa tunnelmaa.
Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja niissä kaappitilaa.
Huoneistossa on kodikas sauna/kph ja erillinen wc helpottaa arkea.
Arjen peruspalvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Vehreät ulkoilualueet aukeavat kotiovelta.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja nyt on myös siirrytty maalämpöön. Perinteinen putkiremonttikin on tässä yhtiössä tehty.
Tervetuloa tutustumaan!
Kysy omaa esittelyaikaasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20107683 |
|---|---|
| Osoite | Orapihlajatie 3, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + s/kph + wc + vh + p (yj. 4 huonetta ja keittiö) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 9.6.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 565 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 565 000 € |
| Neliöhinta | 4 956,14 €/m² |
| Hoitovastike | 592,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 592,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20 e/hlö/kk – laskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa autopaikka pistoke 25 e/kk Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | 2015 keittiö uusittu (Novart Oy), kalanruotoparkettien hionta ja lakkaus (Parkettikari Oy), seinien maalaus 2020 keittiön kivitasot (Kiinteistökorjaus H Kärki Oy) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), lattia harmaa laatta, seinät valkoinen laatta (String-hylly ei kuulu kauppaan) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja wc uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä v. 2020 (Kiinteistökorjaus H Kärki Oy) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Aula, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Orapihlajatie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lundgren Ossi, Granlund Isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki, p. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, uvv, vs |
| Taloyhtiön autopaikat | 10 autopaikkaa, 5 autotallia (tallit osakkeina) |
| Tehdyt remontit | 2024 maalämpö 2022-2024 linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset palokatkot 2023 salaojaremontti 2022-2023 eteläpäädyn ikkunoiden tiivistykset 2022 salaojasuunnittelu 2020 syksytorvien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 2019-2020 linjasaneeraus 2018 linjasaneerauksen suunnittelun valmistuminen 2017 linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen 2016 takkahormien massakorjaukset 2015-2016 tonttivesijohdon ja D-portaan puoleisen tonttiviemärin uusiminen 2015 fiksuvesi-veden- ja energiansäästöprojekti, LVV-kuntotutkimus 2014 rollaattoriluiskien asentaminen ulkoportaisiin, vesikaton maalaus 2013 patteriverkoston tasapainotus 2012 julkisivukorjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei sisällä eteläpäädyn ikkunoita) 2011 talopesulan pesukoneen ja rumpukuivaimen uusiminen, ilmastointi- ja takkahormien nuohous, leikkipaikan keinujen uusinta 2010 vesikaton uusiminen 2008 porrashuoneiden maalaus 2001 saunan löylyhuoneen panelointi ja lattian laatoitus sekä maalaus ja lattian laatoitus, lukkojen uusiminen, muiden ulkoikkunoiden kunnostus 1996 eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen, parvekekunnostus |
| Tulevat remontit | V. 2025-2029 2025 palovaroittimet 2026-2029 roskakatoksen suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksien suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus, sähköautojen latauksen toteutus, porrashuoneiden kunnostus |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4138 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 3013 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, K-Market Tunnelitie (täällä myös Postin piste), Alepa, kahviloita, kirjasto, terveyskeskus Pohjois-Haagassa |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin-, ja englannninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Juna Huopalahden asemalta keskustaan, Espooseen ja lentokentälle, Pikaraitiovaunu 15, bussit 40, 41 Tunnelitie |
