Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoiseen seitsemännen kerroksen kolmioon!
Asunto tarjoaa rauhallisen asumisympäristön lähellä kaikkea tärkeää: palvelut, kulkuyhteydet, ratikkapysäkki ja luonnonalueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Isot remontit tehty, talo lämpiää maalämmöllä.
Asunnon kohokohdat:
Tilava ja valoisa kolmio seitsemännessä kerroksessa.
Rauhallinen sijainti, mutta silti lähellä Hervannan palveluja ja kulkuyhteyksiä.
Hyvät yhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin, ratikka aivan lähettyvillä.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, joten ei tarvitse huolehtia putkiston kunnosta.
Luonnonläheinen ympäristö – nauti ulkoilusta ja rauhasta aivan kotisi vieressä.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat tilaa, rauhallisuutta ja loistavaa sijaintia.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21255288 |
|---|---|
| Osoite | Opiskelijankatu 15, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k (YJ mukaan 3h+k ) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 643 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 357 € |
| Velaton hinta | 124 000 € |
| Neliöhinta | 1 698,63 €/m² |
| Hoitovastike | 289,81 €/kk |
| Rahoitusvastike | 286,07 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 575,88 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20 €/henkilö/kk, maksut tasataan 2 kertaa vuodessa, veden hinnat: kylmä 4,10 €/m3, lämmin 8,60 €/m3. Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk, kylmäpaikka 5,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, oma sähkösopimus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tasatuomo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä: Emma Ahola emma.ahola@kiinteistotahkola.fi, p. 0207488147 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: kaapeli TV/valokuitu, laajakaistajärjestelmä tyyppi: 25M/10M, DNA Welho Oy |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 45 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS päivitetty 7.3.2024: 2001 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2003 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, ikkunoitten huoltokäsittely, ulkokopuitteiden uusiminen etelän puolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / suunnitteluvaihe (sis.verkoston täyttö & vedenkäsittely) Käyttövesiverkoston säätöventtiilin uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013 Kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, piha-aidan kunnostus, jätekatoksen siistiminen, hissien kuntoarvio, piha-alueen valaistuksen uusiminen, yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet) vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013-2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset 2016 Lukostosarjoitus, hissisaneerauksen valmistelu 2017 Hissien uusiminen 2018 Taloteknisten perusparannusten tarveselvitys ja hankesuunnittelu (putkistot, vesikal., sähköistys, saunatilat, kylpyhuoneet, perusmuurin vedener., salaojitus, asfantointi, LTO yms) 2018 Parvekelasien huolto 2019 Jäteauton törmäys ulkoseinään 2022-2023 Energiaremontti, maalämpö, PILP sekä aurinkovoimala 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS päivitetty 7.3.2024: 2023-2024 Pihakalusteiden korjaukset, leikkipihan kunnostus 2024 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2030 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein(10v.) Pysyvät: Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi, Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä: 24.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4550 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
