Onnelantie 29, Lahti (Paavola)

49 500 € 52 m² 2h + k + sauna/kph/wc + lasitettu parveke
Velaton hinta 49 500 €
Hoitovastike 254,28 €/kk
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1982
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Paavola

V.1984 valmistuneessa Onnelanrinteessä nyt myynnissä hyvin suunniteltu saunallinen kulmahuoneisto 2.kerroksessa (ei hissiä).
Tässä kodissa on omistaja viihtynyt alusta lähtien ja pitänyt hyvää huolta asunnosta. Nyt kuitenkin pinnat kaipaavat päivitystä.
Suojaisalla eteläparvekkeella on kiva vilvoitella saunan jälkeen, näkymät metsikköön.
LVIS-saneeraus on käynnissä ja sen yhteydessä peruskorjataan myös kph. Remontti valmistuu tämän asunnon osalta arviolta 23.8. Tämän huoneiston osuus saneerauksesta on arviolta
n.42882,-.
Lähipalvelut 600 metrin päässä, keskustaan n. 2 km. Bussipysäkki 250 m. Möysän uimarannalle matkaa n. 1 km.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21993549
Osoite Onnelantie 29, 15150 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + sauna/kph/wc + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 42 523,01 €
Velkaosuus 6 976,99 €
Velaton hinta 49 500 €
Neliöhinta 951,92 €/m²
Hoitovastike 254,28 €/kk
Rahoitusvastike 59,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 314,08 €/kk
Muut maksut Autopaikka 5,00- 12,00/kk. Hoitovastike 1.7. alkaen 254,28/kk ja rahoitusvastike 59,80/kk. Huoneistoon tulee kohdistumaan LVIS-saneerauksesta lainaosuus n. 42881,94, rahoitusvastike 330,55/kk. Saneeraus sis; käyttövesiputkisto ja märkätilat uusitaan, huoneistojen sähkökeskukset ja lämmönjako/paketti uusitaan. Patterien termostaatit uusitaan ja verkosto tasapainotetaan. Työn kesto myytävän asunnon kohdalla 10.6.-23.8.2024, koko urakka valmistunee 4.10.2024. Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNA 25 mg
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa, hyvin pidetty mutta kaipaa pintojen päivitystä. Kph tullaan peruskorjaamaan LVIS-saneerauksen yhteydessä (sis.urakkaan).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö ja koneet ovat alkuperäiset, paitsi jk/pk v.2019, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunaa ei remontoida muuta kuin lattian osalta saneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia, tapetoidut seinät (alkuperäiset). Parketti on hiottu ja lakattu kerran.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, Kokolattiamatto (alla muovimatto), tapetoidut seinät (alkuperäiset).
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Onnelanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot Ekoisännät Ky, Rullakatu 18 C, Lahti, Marko Arjoranta p.044-9756672, marko.arjoranta@ekoisannat.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 4, Toteutetut autopaikat 16 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1996; elementtien saumaus 2004; katto pinnoitettu ja piha-asfaltoinnin kunnostus 2006; parvekkeiden laastikorjaukset 2013; huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2015; vesikatonja yläpohjan kunnostus, sisäänkäynnin otsalippojen asentaminen, katon kiinnikkeiden vaihto 2016; valaistuksen uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja maalaus, yleisten tilojen, A-rapun huippuimurin vaihto 2019; kattoremontti ja sähköisen savunpoiston lisäys, kylpyhuoneiden kunnostuksia 2020; parkkiruutujen maalaus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027; 2023; märkätilojen saneeraus ja toteutus (LVIS) KÄYNNISSÄ 2023; kaukolämmönvaihtimen uusiminen sekä lämmitysmahdollisuuksien selvitys PÄÄTÖS TEHTY 2024; ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö SUOSITELTU 2026; piha-alueen kunnostusta SUOSITELTU
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatimispäivä 9.2.2024
Tontin pinta-ala 2827 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki p. (03) 81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market ja Ruolan ostoskeskus 600 m, Möysän uimaranta 1,1 km, Harjulan Setlementti 450 m. Keskustan palvelut n. 2 km. Bussipysäkki 250 m.

Niina Huilla

Asuntomyyjä, KiLAT Lahti +358406761953
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​