Tämä upea 1960-luvun arkkitehtuurin omaava täystiilinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita!
Erinomainen sijainti ihan keskustassa isolla tontilla 1742 m2, mutta silti omassa rauhassa ja puuston suojassa. Sisäpihalla on talon aikakaudelle tyypillinen ihana atrium-piha, jossa on laatoitusta ja istutusallas.
Huoneet ovat tilavia ja isot ikkunat tuovat valon ja luonnon kauniisti sisätiloihin. Makuuhuoneita on kolme ja yhdestä isosta huoneesta saa kätevästi tehtyä neljännen makuuhuoneen. Avara olohuone- ja ruokailutila ihastuttaa valoisuudellaan. Keittiöstä on käynti pesutiloihin ja talon päädyssä olevaan lisähuoneeseen. Lämmitysmuotona on sähkö ja lisänä ovat ilmalämpöpumppu sekä Tulikiven takka/leivinuuni.
Omakotitalon yhteydessä on myös autotalli. Tontilla on erillinen varastorakennus. Kiinteistöllä on valmiina valokuitu. Kuntotarkastus on tehty 6/2025.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Esittely
To 17.7.2025 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20310830 |
|---|---|
| Osoite | Olkkosentie 18, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + oh/ruok + k + ph + s + 2wc + vh |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 160,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu alkuperäisestä rakennuslupapiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 76 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutus n.23.000 KWh (sis. talous- ja lämmityssähkön). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 438,72 €/v.2025 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asuinrakennuksen kylmään päätyvarastoon on v.1987 rakennettu huone ja wc. Käyttötarkoituksen muutokselle ei löytynyt rakennusvalvonnan arkistosta lupahakemusta tai piirustuksia. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lipputanko |
| Tehdyt remontit | 2024 Asennettu ilmalämpöpumppu 2024 Varaston peltikate uusittu 2023 Uusittu keittiön lattia ja tasot 2023 Uusittu asuinhuoneiden seinäpatterit 2021 Uusittu lämminvesivaraaja 2018 Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2000 Vesikatto muutettu pulpetista harjakatoksi, lisäeristys yläpohjaan 1998 Liitytty kunnan hule-järjestelmään 1997 Pesuhuoneen vesivuodon korjaus/kuivatus. Pesuhuoneeseen asennettu vesieristys ja uusia pintoja 1991 Vesiputket asennettu pintaan 1990-luvulla tulisija uusittu (alkuperäinen avotakka purettu). Ulko-ovi huollettu 1987 Varastotila muutettu sivuasunnoksi: asuintilaksi ja rakennettu erillis-wc 1987 Laajennuksen wc:n viemäröinti (muoviputkitus) 1982 Öljylämmityskattila ja vesikiertopatterit poistettu. Asennettu sähkölämmitysjärjestelmä uusine sähköineen 1982 Lämminvesivaraaja asennettu 1982 ja 1987 sähköjä lisätty patterijärjestelmän ja laajennuksen yhteydessä 1980-luvulla ikkunoihin asennettu lisälasit. Keittiöstä purettu kylmiö ja uusittu keittiötilan kalustus |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Muu, Tulikiven takka/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Vinyylilattia ja työtasot uusittu 2023. Keittiökaapistot uusittu 1980-luvulla. , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, suihku, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa pilarikiuas ja vesipiste. Valmius puukiukaalle (hormi olemassa) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 535-404-89-6 |
| Tontin pinta-ala | 1742 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Asemakaavassa tila muodostaa korttelissa 83 tontin nro 5. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 261 m² |
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AO e=0,15 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talon yhteydessä autotalli n.18 m2. Pihavarasto (kylmä) rak.ala 27 m2, tilavuus n.67 m3. Varastorakennus rakennettu yhdessä naapurin kanssa v.1988. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
