Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka löytyy sisäpihalta. Täällä pystyy seurustelemaan, grillailemaan sekä nauttimaan ajasta perheen kesken.
Karhunmäen suositulta asuinalueelta siististi pidetty ja muuttovalmis paritalo. Pohjaratkaisultaan toimiva ja valoisa koti. Keittiöstä löytyy laadukkaat Mielen kodinkoneet ja keittiö yhdistyykin saumattomasti olohuoneeseen, tämän tilan yhteydessä varaava takka tunnelmaa luomassa sekä käynti pihalle. Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävät säilytystilat sekä eteisessä liukuovelliset peilikaapistot ulkovaatteille. Kodinhoitohuoneesta löytyy poreamme sekä kodin toinen WC-istuin kylpyhuoneen puolelta.
Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä. Pihapiirissä myös erillinen talousrakennus, joka käsittää autokatoksen sekä lämpöeristetyn varastotilan. Takaosassa lippa, jonka alle mahdutat polttopuut tai esimerkiksi pienkoneet.
Karhunmäki on lapsiperheiden suosiossa oleva uusi asuinalue, josta Joensuun keskustaan on matkaa vain n. 6 kilometriä. Alueella on kaksi päiväkotia Touhula Merikartta ja Aarrekartta sekä alakoulu. Koulun läheisyydessä ulkokuntoilualue ja tekonurmi. Lisäksi hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot aivan äärellään. Lemmikkitalouksille koirapuisto myös alueella.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21941691 |
|---|---|
| Osoite | Ohtokuja 3 A, 80230 Joensuu |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + kph + s + 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 98 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 1kk / sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 13 000 Kwh/vuosi, puuta poltettu n. 1m3 (3-henk perheen kulutus) |
| Kiinteistövero | 276,26 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Tehdyt remontit | Poistoilmalämpöpumppu huollettu v. 2016 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Vanhentunut |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Lautasantenni |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Mielen kodinkoneet, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihalle. Varaava takka tässä tilassa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot ja yhdessä vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-24-52-2-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1280 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Pihapiirissä talousrakennus, joka käsittää autokatoksen sekä varastotilan (lämmin). 1280 m² josta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti n. puolet. Tontin vuokra mainittu tämän puolen osuuden osalta. |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Talousrakennus, joka käsittää autokatoksen sekä lämpöeristetyn varastotilan. |
| Tontin vuokra | 853,69 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2062 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
