Nygrannaksentie 12b, Espoo (Mankkaa)

535 000 € 118 m² 3mh+oh+k+kph+s+kht+2xvar (Yj.n muk. 4h+k+s+varasto)
Velaton hinta 535 000 €
Hoitovastike 188,80 €/kk
Asuinpinta-ala 118 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 2008
Tyyppi Erillistalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Mankkaa

Upea moderni erillistalokoti suositulla ja arvostetulla pientaloalueella Mankkaalla!

Yhdessä tasossa oleva asunto pitää sisällään ison oleskelutilan, tilavan keittiön, kolme makuuhuonetta, saunaosaston sekä kodinhoitohuoneen. Kodinhoitotilasta on kätevästi suora pääsy kuistille. Runsaasti varastotilaa. Aurinkoisella piha-alueella on hyvin tilaa myös autoille ja sähköautollekin löytyy latauslaite. Olohuoneen ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskustannukset on saatu pidettyä kohtuullisina. Tämä koti muodostaa perheellesi harmonisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa varmasti viihdytte.

Asunto Oy Espoon Pihtakontu on valmistunut 2008 ja yhtiöön kuuluu 3 erillistaloa.
Jokaisen talon osakkeenomistaja vastaa itse hallitsemansa rakennuksen kaikista korjauksista ja kunnossapidosta. Asut kuin omakotitalossa, mutta maksat vain 1,5 % varainsiirtoveron.

Perheen arkea helpottaa useiden koulujen sijainti kävelymatkan etäisyydellä. Taavinkylän kouluun kävellen alle 100 m ja Espoon International School noin 1,4 km.

Alueella on myös loistavat harrastusmahdollisuudet, hyvät päivittäispalvelut ja kattavammat palvelut löytyvät vaikkapa Tapiolasta ja Kauniaisista.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kokonaisuuteen.
Soita ja sovi esittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21594131
Osoite Nygrannaksentie 12b, 02750 Espoo
Tyyppi Erillistalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3mh+oh+k+kph+s+kht+2xvar (Yj.n muk. 4h+k+s+varasto)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 118 m²
Kokonaispinta-ala 118 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen Kaupanteosta 2 kk / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 535 000 €
Velaton hinta 535 000 €
Neliöhinta 4 533,90 €/m²
Hoitovastike 188,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 188,80 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 12,00 e/hlö/kk on ennakkomaksu. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa toteutuneen käytön mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 12 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Elisan laajakaista
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 2012, perushuollettu 2 -vuotta sitten. Toisen wc:n pytty vaihdettu 2023
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu
Tulisija Takkavaraus

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Patio
Säilytystilojen kuvaus Erillinen oma kylmävarasto n. 3m2 ja talon yhteydessä oleva lämmin varasto kuuluu huoneistoon yj:n mukaisesti.
Kattotyyppi harja
Katon kuvaus tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Pihtakontu
Isännöitsijän yhteystiedot Hall.pj: Aki Kapanen. Omatoiminen isännöinti.
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 6
Tehdyt remontit 2016 -Puu-ulkoverhoilun maalaus 2017 -10-vuotistarkastus 2020 – Ilmanvaihdon nuohous 2021 – Sähköautojen latauslaitteiden asennukset (Ensto 11KW)
Tulevat remontit Suunnitteilla katso kiinteistön PTS-ehdotus: 2025: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, kosteuskartoitus 2026: IV-kanavien nuohous Pelastussuunnitelman päivitys, sammalen poisto ja rikkinäisten tiilien uusiminen vuosittain
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1598 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lähialueilla kaksi vireillä olevaa kaavahanketta: Nygrannaksen asuinrakentaminen hanke: Alueelle suunnitellaan viihtyisää ja luonnonläheistä asuinaluetta, jonka rakennukset ovat pientaloja ja matalia kerrostaloja. Möilimäen asuinrakentamisen hanke: Alueelle suunnitellaan asuinrakentamista Kehä II:n varteen.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Mankkaan ostoskeskus n. 1,4 km, K-Supermarket Mankkaa n. 1,6 km, kauppakeskus Suuris n, 1,8 km, Kauniaisten palvelut n. 2,5 km ja Tapiolan monipuoliset palvelut n. 4,5 km.
Koulut Alueella useita, mm. Taavinkylän alakoulu n. 100 m ja Mankkaan yläkoulu n. 2 km
Päiväkodit Alueella useita, mm. Taavinkylän lastentalo (päiväkoti ja esiopetus) n. 350 m.
Liikenneyhteydet Bussit n. 450 m, juna Kauniainen n. 2,5 km

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​