Täydellinen yhdistelmä 50-luvun tunnelmaa ja modernia mukavuutta – remontoitu rintamamiestalo upealla tontilla!
Tämä hurmaava ja huolella remontoitu rintamamiestalo sijaitsee rauhallisella Takakirveen omakotitaloalueella. Vuonna 2021 laajasti uudistettu koti yhdistää perinteisen rintamamiestalon sielukkuuden ja modernin asumismukavuuden tarjoten viihtyisät ja toimivat puitteet arkeen.
Avara eteisaula toivottaa tulijan lämpimästi vastaan, ja keskikerroksen sydän on kodikas olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilan kautta moderniin keittiöön. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc. Yläkerran kaksi tunnelmallista makuuhuonetta henkivät ajan charmia, ja kauniit kattoparrut viimeistelevät kokonaisuuden. Käytännöllisyyttä lisää kerroksessa sijaitseva kodin toinen wc.
Kellarikerros tarjoaa erinomaiset tilat arjen sujuvuuteen. Kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa, ja tunnelmallinen sauna sekä kylpyhuone kutsuvat rentoutumaan. Lisäksi kellarissa on reilusti säilytystilaa.
Talo on käynyt läpi laajan remontin, jonka yhteydessä uusittiin kaikki sisäpinnat, sähköt ja putkistot. Keskikerrokseen ja kellariin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys, ja samalla uusittiin julkisivu sekä ulkoseinien eristys. Ilmalämpöpumppu tuo lisää asumismukavuutta niin kylmiin talvipäiviin kuin kesähelteisiin.
Viihtyisä ja vehreä pihapiiri tarjoaa upeat puitteet ulkoilmaelämään. Kesäpäivinä on ihana kokoontua terassille tai nuotiopaikalle nauttimaan yhdessäolosta. Pihapiirissä sijaitsee myös talousrakennus, josta löytyy varastotilaa sekä autotalli – ne kaipaavat päivitystä, mutta tarjoavat mainiot puitteet säilytykseen ja harrastustoimintaan. Tontti tarjoaa tulevaisuudessa loistavia mahdollisuuksia, sillä vireillä oleva asemakaavamuutos mahdollistaa sen lohkomisen.
Sijainti on erinomainen! Läheltä löytyvät suuret ruokakaupat sekä Impivaaran monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli, kuntosali, jäähalli ja hiihtoladut. Myös koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat remonttivapaata asumista, idyllistä tunnelmaa ja käytännöllistä arkea loistavalla sijainnilla. Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20671518 |
---|---|
Osoite | Nunnavuorenkatu 3, 20360 Turku |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + ruokailutila + 2xwc + kph + s + khh |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 63 m² |
Kokonaispinta-ala | 163 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ovat laskettu käytettävissä olevista rakennuspiirustuksista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Asuinkerrosten määrä | 3 |
Rakennusvuosi | 1952 |
Käyttöönottovuosi | 1953 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 319 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 319 000 € |
Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 20000kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
Kiinteistövero | 392,63 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Tehdyt remontit | 1997 ikkunat uusittu 2005 lämminvesivaraaja uusittu 2014 katto uusittu 2021 sisätilat uusittu kauttaaltaan: keittiö, keskikerroksen ja yläkerran wc, kellarikerros kokonaisuudessaan, kaikki talon sisäpinnat. Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu, pihaan rakennettu terassi, keskikerroksen ja yläkerran seiniin lisätty 50mm ekovilla. 2022 keskikerrokseen lisätty ilmalämpöpumppu 2023 julkisivujen uusinta (ulkolaudoitus, tuulensuojalevy) |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lisätietoja kunnosta | Taloa remontoitu laajasti vuonna 2021 |
Energialuokka | Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, Lämmitysjärjestelmä uusittu 2021, jolloin keski- ja kellarikerrokseen asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen, muu, Termostaattiisia korvausilmaventiilejä lisätty ylä- ja alakertaan vuonna 2024 |
Tulisija | Hormi olemassa |
Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
Viemäri | Kunnan |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu vuonna 2021 (Ideal- keittiöt), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (muu), lattiat (laatta), Talon keskikerroksessa ja yläkerrassa erilliset wc:t |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kodinhoitohuone kellarikerroksessa |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
Tontin omistus | Oma |
---|---|
Kiinteistötunnus | 853-83-20-2 |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1194 m² |
Tie perille | On |
Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut rakennukset | Talousrakennus |
Muut lisätiedot
Ranta | Ei rantaa |
---|