Hyväkuntoinen 2/4 kerroksen parvekkeellinen tilava yksiö, lähellä Tikkurilan palveluita.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Avoimen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa selkeän kokonaisuuden, minne mahtuu kaikki asumisessa tarvittavat kalusteet. Laatoitettu kylpyhuone. Lasitettu parveke etelään.
Sijainti on erinomainen niin liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin suhteen. Lähistöllä on kauppoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä.
Tämä koti on heti vapaa ja muuttamaan pääset nopeasti. Ilmoitathan kiinnostuksestasi ja sovitaan oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21567412 |
| Osoite |
Nukenkaulus 2, 01300 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h + avok + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
92 321,34 € |
| Velkaosuus |
82 578,66 € |
| Velaton hinta |
174 900 € |
| Neliöhinta |
4 858,33 €/m² |
| Hoitovastike |
169,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
720 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
889,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko, oma mittari.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti |
| Tietoliikenne |
Tietoliikennejärjestelmä=yleiskaapelointi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, isännöitsijä Jari Karppi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa. puh: 010 228 2000
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone
Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista.
Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilanteen niin vaatiessa ilman yhtiökokouksen
päätöstä, ja tilanteen salliessa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä.
Ylimääräinen yhtiökokous 23.6. 2022 päätti ottaa hallintaan huoneiston B 26 osakkeet enintään kolmeksi vuodeksi perusteena maksamattomat vastikkeet, huoneisto B 26: osakkeet 1475-1559.
Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.
Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen.
Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokouskutsu 15.4.2025, yhtiökokous 7.5.2025:
Hallitus esittää; Rasitesopimus/yhteisjärjestelysopimus (8.4.2025) hyväksyttäväksi yhtiökokoukselle.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista 36 kpl osakkeina autohallissa ja yhtiön hallinnassa 4 kpl pihalla LPA-alueella (vieraspaikat).
Isännöitsijäntodistuksessa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autohalliin 103 paikasta 40 paikkaa on Kurrenpiilon. Muut paikat yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen
2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesivuotojen tutkiminen ja korjaus
2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1778 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa n. 700 m, S-Market Koivuhaka n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km |
| Koulut |
Viertola, Tikkurila |
| Päiväkodit |
Useita n. 500 m-1 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 150 m, juna Tikkurila n. 2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
