Tehoneliöinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto omalla tontilla olevassa, vuonna 2002 putkiremontoidussa yhtiössä.
Asunnon olohuoneen yhteydessä on parveke sekä ikkunallinen keittokomero. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Olohuoneen ja sen viereisen makuuhuoneen seinä on kevytrakenteinen, joten tarvittaessa olohuoneesta voi tehdä vielä isomman, jos ei toiselle makuuhuoneelle ole käyttöä.
Yhtiössä on tehty hyvin remontteja, mm. perinteinen putkiremontti vuonna 2002, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaus vuonna 2013-2014 ja vesikaton korjaus vuonna 2018. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2020, mutta muutoin asunto kaipaa päivitystä.
Taloyhtiön sijainti on todella hyvä, Nousiaistentiellä ei ole läpiajoliikennettä ja keskuspuiston lenkkipoluille pääsee Nousiaistentien loppupäästä. Lähin kauppa on reilun 100 metrin päässä ja jos omaa autoa ei ole, löytyy Mannerheimintieltä linja- ja raitiovaunupysäkit noin 300 metrin päästä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21572325 |
|---|---|
| Osoite | Nousiaistentie 4, 00280 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kk + kph + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 313 795,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 204,36 € |
| Velaton hinta | 327 000 € |
| Neliöhinta | 6 288,46 €/m² |
| Hoitovastike | 390 €/kk |
| Rahoitusvastike | 104 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 494 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on oikeus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Olohuoneen viereisen makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu, toisen makuuhuoneen lattia linoleumia, seinät maalattu/tapetoitu |
| Tehdyt remontit | Keittokomero remontoitu vuonna 2020. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiö siistissä kunnossa, muutoin asunto kaipaa päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nousiaistentie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilkka Ala-Ketola, Retta Isännöinti Oy, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, puh. 010 228 2000, ilkka.ala-ketola@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Tontilla olevien puiden kuntokartoitus, kellarin ikkunoiden sekä parvekekaiteiden maalaus 2023, lämmityslaitteiden uusiminen, patteriverkoston puhdistus, tasapainotus ja säätö, venttiilinen vaihto, katon peruskorjaus 2020, hormikartoituksen teettäminen 2019, viemärihuuhtelu ja -kuvaus, etupihan parkkialueen asfaltointi, sadevesikourujen korjaus 2018, jätekatoksen rakentaminen 2018, vesikaton korjaus, lisättiin piipunhatut 2018, tiilikaton puhdistaminen ja suojakäsittely 2017, IV-hormien nuohous 2017, räystäiden putsaus, katon kunnon arviointi 2016, julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2013-2014, palohälyttimet huoneistoihin 2012, räystäskourujen uusiminen 2008, ilmanvaihtohormien nuohous 2002, vesijohdot ja viemärit uusittu, putkiremontti perinteisin menetelmin 2002, lämmityslaitteiden uusiminen 1994, porrashuoneiden maalaus 1991, vesikaton uusiminen 1987 |
| Tulevat remontit | Viemäreiden painevesihuuhtelu, vesijohtojen kuntotutkimus 2025, sähköverkon peruskorjaus, hankesuunnittelu ja toteutus, porraskäytävien ja huoneisto-ovien kunnostus 2026-2027, puiden kuntokartoitus 2026-2028 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1705,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat Ruskeasuolla (Alepa ja K-Market), Pikku Huopalahdessa K-Supermarket |
|---|---|
| Päiväkodit | Lähimmät päiväkodit Ruskeasuolla, lisää lähialueilla |
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunupysäkki (3) ja linja-autopysäkki (37, 40, 41, 42, 63, 200, 300, 321, 345, 385 sekä useita 400-sarjan linjoja) Mannerheimintiellä noin 350 m |
