Nilsiäntie 12, Kuopio (Nilsiä)

68 000 € 99 m² oh + keittiö + ruokailutila + 2 mh + yläaula + khh + ph + s + 2 wc + et + kellari
Myyntihinta 68 000 €
Asuinpinta-ala 99 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1958
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Nilsiä

Kaunis piha odotaa täällä uutta puutarhuria. Nilsiän keskustan tuntumassa sijaitsee kaunis ja kodikas omakotitalo, jonka sydämessä lämpöä koko taloon tuo olohuoneen kaunis pönttöuuni. Asuintilat ovat kahdessa tasossa, joita on laajasti pintaremontoitu viimeisten vuosien aikana. Varsinainen peruskorjaus sekä laajennus saunaa, kylpy- ja kodinhoitohuonetta varten on tehty vuonna 1983. Keittiö koneineen on uusittu hiljattain. Samalla ikkunat vaihtuivat uusiin. Pihalla on erillisrakennus, jossa on verstas ja nykyisin varastona toimiva entinen sauna. Kokonaisuuden kruunaa iso terassialue, jonka yhteydessä on huvimaja, missä voit viettää iltoja keväästä pitkälle syksyyn. Ympärillä on viihtyisä ja kaunis piha istutuksineen. Erillinen ulkorakennus, jossa nikkarille on oma verstas.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20170858
Osoite Nilsiäntie 12, 73300 Nilsiä
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Oh + keittiö + ruokailutila + 2 mh + yläaula + khh + ph + s + 2 wc + et + kellari
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 99 m²
Kokonaispinta-ala 147 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 23.5.2017 mukaan kerrosala on 74 m2 ja kokonaisala 118 m2. Rakennuspiirustuksessa 1983 esitetyssä laskelmassa rakennuksen huoneistoala on 99 m2 kerrosala 147,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1958
Käyttöönottovuosi 1958
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 68 000 €
Velaton hinta 68 000 €
Muut maksut Arvio sähkön kulutuksesta n. 10 – 11 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero 180 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Lattioissa laminaattia. Seinät maalattu/tapetoitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain. Ruokailuhuoneen viinikaappi ja sen yläpuolella oleva pieni tammihylly. Pihalta muutama perenna, Puisto -atsalea ja Onnimanni -pensas.)
Tehdyt remontit 2022 ikkunat uusittu, 2018 keittiö reontoitu, kodinkoneet, 2018 jälkeen ylkäkerta remontoitu, pihalle huvimaja, laatoituksia, terassi, kivipuutarha. Puutkatos ulkorakennuksen taakse. Kivituhka ajotielle ja uusi istutuksia pihalle.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Muu, olohuoneessa on ns pönttöuuni
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 297-499-15-164
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 0,12 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontin koko 1 200 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala 200 m²
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Www.kuopio.fi/kaavoitus
Kaavoitustiedot Asemakaava 1983 ja yleiskaava 1984. Kaavamerkintä AO.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Talousrakennus. Erillinen ulkorakennus, jossa varasto ja entinen sauna, joka toimii varastona. Pinta-ala noin 25 m2 (ei tarkistusmitattu). Talossa on myös kellari.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Nilsiän keskustan palvelut n. 1 – 1,5 km.
Koulut Ala- ja yläaste sekä lukio n. 1 km.
Päiväkodit Päiväkoti n. 2 km.
Liikenneyhteydet Linja-autoasema n. 1 km

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Nurmikkoa, erilaisia koristeistutuksia, kadun puolella aita, pensaita ja puita, ajotie ja p-alue kivituhkaa. Kasvihuoneelle on tehty perustukset. Pihalla kesäisin suihkulähde ja sadeveden keräyssysteemi. Pihalla on myös huvimaja, laatoituksia, terassi ja kivipuutarha.
Ranta Ei rantaa

Jukka Leskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358500671009
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​