Monien mahdollisuuksien omakotitalo suositulla Melkunmäellä!
Nyt on tarjolla tilava ja monipuolinen omakotitalo Kuusankosken arvostetulla asuinalueella. Vuonna 1970 rakennettu talo sijaitsee omalla, reilun kokoisella 2178 m2:n tontilla, tarjoten runsaasti tilaa niin asumiseen kuin harrastuksiinkin. Alueelta on hyvät yhteydet niin Kuusankosken keskustaan kuin muihin palveluihin. Luonto on lähellä, tarjoten hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen. Kuntotarkastus tehty 4/2025.
Tilavat ja käytännölliset tilat:
Tämä omakotitalo on kooltaan 5h+k+kph/s+khh+wcx3+th (239 m2 ei tarkistus mitattu). Talon huonejako tarjoaa monia mahdollisuuksia tilankäyttöön. Oletpa sitten lapsiperhe, etätyöntekijä tai tilaa harrastuksille kaipaava, tästä talosta löytyy varmasti sopivat ratkaisut. ja sisältää viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen/saunan, kodinhoitohuoneen, kolme erillistä WC:tä sekä teknisen tilan sekä autotallin. Huonejärjestely on suunniteltu käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely. Pääset tutustumaan taloon ja sen mahdollisuuksiin paikan päällä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21511313 |
| Osoite |
Nikulantie 14, 45700 Kuusankoski |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + kph/s + khh + wcx3 + th |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
258 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
22 m² |
| Kokonaispinta-ala |
280 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen pinta-ala on otettu kaupungin papereista. Pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardein mitattavasta pinta-alasta. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
120 000 € |
| Velaton hinta |
120 000 € |
| Muut maksut |
Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero |
592,19 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Kattomuutos tehty tasakatosta aumakatoksi 1994 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto alkuperäiskuntoinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, n. v. 2000 patteriputket uusittu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, 2 avotakkaa, 1 varaava |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, seinät (puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kahdessa wc:ssä suihku |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Työhuone, Takkahuone |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-21-133-1 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
2178 m² |
| Tie perille |
On |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Kahden auton talli 36m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuusankosken keskustan palvelut n. 1,5 km
Kauppakeskus Veturi n. 6 km |
| Koulut |
Koulurinteen koulu n. 1,3 km |
| Päiväkodit |
Naukion Päiväkoti n. 2 km |
