Ihastuttava puutalokoti Pohjolan sydämessä! Tässä päätyasunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Keskikerroksessa on hyväkuntoinen remontoitu keittö ja olohuone, jossa Nunna uunin varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat edullista lämmittämistä. Asunnon ullakkokerroksessa on huone sekä vaatehuone ja varasto. Kellarikerroksesta löytyy upea remontoitu kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila sekä varastotiloja ja tekninen tila. Vuonna 1922 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma on iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaat viihtyvät. Arvokkaat, kauniit vanhat rakennukset muodostavat tunnelmallisen pihapiirin, jossa on aidattu turvallinen piha lapsille.
Eteläkulman upea puutalomiljöö sijaitsee kivenheiton päässä keskustasta, lähellä: koulut, päiväkodit, lasten leikkipaikat, ravintolat, kaupat, kuntosali, linja-autoasema, juna-asema ja kaikki keskustan palvelut.
Tämä toimivan pohjaratkaisun omaava, hurmaava puutalokoti kutsuu viihtymään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21699726 |
| Osoite |
Niklaksenkatu 8, 20100 Turku |
| Tyyppi |
Puutalo-osake |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + khh + 2xwc + s + kellari |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Toimeksiantajan ilmoittama, Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 35m2. Kellarrin lopputarkastus pidetty 11.12.1984, vintin rakennusluvasta ei ole yhtiöllä tietoa. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Verotuksessa on viimeksi ollut omistajan ilmoittama pinta-ala 83m2.
|
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1922 |
| Käyttöönottovuosi |
1922 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
239 000 € |
| Velaton hinta |
239 000 € |
| Neliöhinta |
2 879,52 €/m² |
| Hoitovastike |
220 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
220 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistossa on oljykeskuslämmitys, osakas hankkii ja kustantaa itse lämmitysöljyn. Nykyisellä omistajalla öljynkulutus on ollut n. 750 litraa vuodessa. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus. Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajalle maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu |
12 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Kellarikerroksessa varastotilaa sekä pannuhuone. |
| Tietoliikenne |
Yhtiön toimesta joka asuntoon on hankittu 10 G kiinteistönetti antennikaapelia käyttäen. Asukkailla on tarvitessaan mahdollisuus tilata Telialta nopeampi nettiyhteys. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkaalla on asumiskäytössä olevien kellarin ja vinttitilojen kunnossapito-, korjaus- ja ylläpitovastuu. Tämä on yleinen käytäntö puutaloyhtiöissä, joissa asuinkäytössä on ollut alunperin vain keskikerros. Huomioi myös muilta osin poikkeava kunnossapitovastuu yht.järj. 18§. |
| Tulisijat |
Takka, muu, Nunna uuni. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki), Keittiö remontoitu 2011., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Keskimmäisestä asuinkerroksesta sekä kellarikerroksesta löytyy wc- |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Remontoitu 2015. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), Kodinhoitotilan lattia laminaattia. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Piili, Laarismäentie 3 As 2, 20300 Turku, Gsm 050 547 0411 |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Pieni ulkoiluvälinevarasto, kokoustila, talonmiehen varasto. Yhtiön piha-alueella lapsille hiekkalaatikko, keinut ja liukumäki. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Taloyhtiöllä ei ole varsinaisia pysäköintipaikkoja, mutta jokainen asukas voi pysäkoidä omalle
piha-alueelle 1.10. – 30.4. välisenä aikana. Ns. kesäaikana eli 1.5. – 30.9. pysäköinti on
sallittu vain klo 21.00 – 09.00 välisenä aikana. Tällä säännöllä on haluttu pitää piha vapaana
kesällä, jolloin muutenkin pihalla vietetään aikaa enemmän. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1999 Asuntojen ulko-ovien uusinta
2005 Piharakennuksessa sijaitsevan saunan kiukaan uusiminen
2007 Yhtiön antenniverkko uusittu
2007-2008 Asuinrakennusten vesikatot uusittu
2013-2016 Julkisivujen maalaus
2014 Talopesulan pesukoneen uusiminen
2017 Metallisten raja-aitojen kunnostus ja maalaus
2018 Puisen raja-aidan uusiminen, talopesulan kuivausrummun uusiminen
2019 Pihavalaistuksen uusinta
2020 Vesikattojen pesu, piharakennuksen julkisivun maalaus
2021 Piharakennuksen lukkojen uusinta, yhtiön jätekatos uusittu |
| Tulevat remontit |
Tilaa välittäjältä yhtiön viisivuotis kunnossapitotarveselvitys. |
| Energialuokka |
Energiatodistusta ei yhtiöstä kirjoiteta,
koska rakennukset ovat suojeltu asemakaavalla. |
| Tontin koko |
6959,4 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
34 158 € |
| Tontin vuokraaja |
Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2069 |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki (02) 262 4111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
