Nikkarinkatu 90, Lahti (Kerinkallio)

224 000 € 88 m² 4h + k + kph/wc + s + erill.wc + vh + et + lasiter + ter + ulkov.
Velaton hinta 224 000 €
Hoitovastike 352 €/kk
Asuinpinta-ala 88 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 2003
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Kerinkallio

Arvostetulla alueella Kerinkalliossa, päättyvän kadun päässä, metsäalueiden ja ulkoilureittien äärellä, mutta Launeen palveluiden lähellä sijaitsevan 2003 valmistuneen rivitaloyhtiön tyylikäs päätyasunto. Asunnon hyvä pohjaratkaisu saa 88 neliötä tuntumaan entistäkin tilavammalta. Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen ja siellä onkin tehty vuosien varrella remontteja (mm. 2011 keittiöremontti, 2017 walk-in-closet -tyylinen vaatehuone remontoitu, 2019 ilmalämpöpumppu asennettu, 2020 erillisvessa remontoitu sekä kiuas uusittu) ja vuonna 2020 on myös laitettu tyylikäs lasiterassi uuteen uskoon sekä rakennettu lisäksi uusi iso avoterassi. Hyvin huollettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Kaikille huoneistoille kuuluu lämmityspistokkeelliset autokatospaikat sekä tarvittaessa myös avopistokepaikat. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20257682
Osoite Nikkarinkatu 90, 15500 Lahti
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph/wc + s + erill.wc + vh + et + lasiter + ter + ulkov.
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 88 m²
Kokonaispinta-ala 88 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003
Vapautuminen N. 2-3 kk / sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 220 750,10 €
Velkaosuus 3 249,90 €
Velaton hinta 224 000 €
Neliöhinta 2 545,45 €/m²
Hoitovastike 352 €/kk
Rahoitusvastike 77,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 429,44 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Valokuitu tulossa
Tehdyt remontit 2020 kiuas uusittu 2020 terassi rakennettu + lasiterassi remontoitu 2020 erillisvessa remontoitu 2019 ilmalämpöpumppu asennettu 2017 tehty walk-in-closet -tyylinen vaatehuone 2011 keittiöremontti
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Lasitettu terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahden Kerinkallio 2
Isännöitsijän yhteystiedot Simunan Tiliapu Henri Simuna Niemenkatu 73 15140 Lahti 050 523 7763
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Väestösuoja ja lautasantenni on yhteinen Asunto Oy Lahden Kerinkallio -yhtiön kanssa
Taloyhtiön autopaikat 18, autokatospaikkoja 9 kpl ja pihapaikkoja 9 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja
Tehdyt remontit 2022 Jätevesipumppaamon pumput, lumiesteiden korjausta ja kattotiilien vaihtoa 2021 Piha-alueen asfaltointi, kuntoarvio 2020 Ulkovalojen uusiminen 2019 Teknisen tilan vesivahingon korjaus 2018 Radon imureiden hankkiminen 2017 Huoneistojen 2 ja 3 kylpyhuoneiden korjaussaneeraus, silikonisaumojen uusiminen kaikissa huoneistoissa, lämmitysjärjestelmän korjaus, leikkialueen muutostyöt 2016 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus, Huoneiston As 5 kosteusvaurio korjaus kylpyhuone 2015 Väliaitojen maalaus ja kunnostus 2014 Antenniverkon HD-päivitys, IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen suunnitelma seuraaville vuosille: 2024: salaojien ja viemäreiden huuhtelu, väliaitojen korjaukset, IV-kanavien nuohous sis. mittaus ja säätö, kylpytilojen silikonien uusinta 2025: sähköautojen latauspaikat 2026: - 2027: kaukolämpövaihtimen vaihto
Energialuokka Edellinen energiatodistus on juuri vanhentunut. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö aikoo teettää uuden lähitulevaisuudessa.
Tontin pinta-ala 4991 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki p. (03) 81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Antti Lavonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Lahti +358401543796
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​