Ensiasunnonostajan veroetu kannattaa hyödyntää ennen vuoden vaihdetta!
5 krs. laadukas ja valoisa kaksio metron ja palveluiden lähellä Niittykummussa.
Hyvin suunnitellut neliöt tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden. Olohuone/keittiö yhdistelmästä on käynti koillisparvekkeelle, joka tuo runsaasti lisätilaa asumiseen. Kylpyhuone/wc yhdistelmään tuo valoa ja avaruutta iso ikkuna. Runsaasti säilytystilaa. Yhtiössä on jäähdytysjärjestelmä ja se on hyvin hoidettu. Asunto sopii myös sijoitukseen sillä se tulouttaa pääomavastikkeet. Asukkaiden käytössä on erillinen kerhotalo Miitti, jossa on kaksi saunaa, pesula, grilli, kerhohuone ja askartelutila. Niittykummun ostoskeskus ja Tapiolan monipuoliset palvelut lähellä.
Varaa oma, henkilökohtainen näyttöaika jo tänään ja tule ihastumaan!
Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinun asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21562211 |
| Osoite |
Niittyportinpolku 4, 02200 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+kph/wc + eteinen + lasitettu parveke (yj. 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/8 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
162 779,11 € |
| Velkaosuus |
136 120,89 € |
| Velaton hinta |
298 900 € |
| Neliöhinta |
6 227,08 €/m² |
| Hoitovastike |
211,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 200,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 411,80 €/kk |
| Muut maksut |
Tilikaudella 2023 kerätään suunnitellusti ylimääräinen 1,5 kertainen hoitovastike heinäkuussa 2023 ja ylimääräinen 1,5 kertainen pääomavastike syyskuussa 2023. Tämän lisäksi hallituksella on oikeus kerätä ylimääräisiä vastikkeita tai jättää keräämättä suunniteltuja.
Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa.
Ostajan tulee heti kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Hakemuksen liitteenä tulee toimittaa jäljennös kauppakirjasta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta |
Koillinen |
| Tietoliikenne |
Elisa Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Kts. yj. § 9.
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Fiilinki -taloyhtiön kanssa kiinteistön 49-15-52-12 hallinnan jakamisesta. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin,
Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Sopimukset on vahvistettu yhtiökokouksessa 15.9.2020.
Kts yj § 8, kunnossapitovastuu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Kermi/Tasa |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Konkari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy,
Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
09 6122 600
Isännöitsijä: Saija Borodavkin, saija.borodavkin@hsi.fi
040 8330 098 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Jäähdytysjärjestelmä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 31, Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
Latausinfran kuukausivastike 37,70€/kk
Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa KOy Espoon Biiliparkissa, eikä taloyhtiöllä ole sen hallinnassa olevia autopaikkoja.
Autopaikan vuokraamisesta tulee sopia paikan omistavan osakkaan kanssa.
Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2022 päätti yksimielisesti että As Oy Espoon Konkari osallistuu Kiinteistö Oy Espoon Biiliparkin hankkeeseen, jossa rakennetaan sen kaikille autopaikoille latausinfra (latausvalmius). Arvioitu kustannus on noin 602 euroa/autopaikka.
Tämän lisäksi latauslaitteen hankkimisesta omalle autolle tehdään erillinen sopimus. Päätetty muutos ei aiheuta mitään lisäkustannuksia asunto-osakkeiden omistajille. Hallituksella on valtuudet määrittää infravastikkeet sekä lataussähköön liittyvät korvaukset. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, jonka suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy
2019 VAK-etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia |
| Tulevat remontit |
10-vuotistarkastus ja PTS:n laadinta |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
2944 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Espoo Kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Niittykummun osotoskeskus. Lidil Niittykumpu |
| Koulut |
Useita alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Metro,bussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, se on ollut vuokralla.
Yhtiön asukkailla on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen oikeus vuokrata käyttöönsä kerhorakennus Miitissä sijaitsevia tiloja.
Vuokraus on maksullista. |
