Heti vapaa 6. kerroksen kaksio erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä!
Asunnossa on modernit ja laadukkaat materiaalit. Lisätilan tuntua tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Länsiväylä ja Kehä II ovat vain muutaman minuutin päässä, joten autolla pääset liikkumaan todella vikkelään. Lähin metroasema on 5 minuutin kävelymatkan päässä ja lähin bussipysäkki on vain n. 250 m päässä, joten julkisilla liikkuminen on erittäin vaivatonta! Niittykummun alueelta löytyy myös kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet jokaiselle.
Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikkaosake velattomaan hintaan 20000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20362474 |
|---|---|
| Osoite | Niittyportinpolku 4, 02200 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + lasitettu parveke (yj 2h + kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 166 377,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 116 522,73 € |
| Velaton hinta | 282 900 € |
| Neliöhinta | 6 503,45 €/m² |
| Hoitovastike | 191,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 126,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 247,10 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu peritään ennakkoon ja tasataan kulutuksen mukaan. (vesi, kylmä 3,77e/m3,. Vesi, kuuma 9,74e/m3). Hallituksella on oikeus kerätä 2kk ylimääräisiä hoitovastikkeita tai jättää keräämättä. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteinen; kaapisto, siivouskaappi, vaatenaulakko. |
| Tietoliikenne | Elisa Taloyhtiönlaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Pinnoilla asumisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiössä on lunastuspykälä, 9§, koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet, työtaso laminaatti, välitila kaakeli, kaapisto. |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Kaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Konkari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Joanna Hattunen Ratakatu 1b A 7, 00120 Helsinki Joanna.hattunen@hsi.fi puh: 040 774 7270 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, klubihuone. Taloyhtiössä jäähdytysjärjestelmä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 31, Erillisin osakkeina. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2017 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, tarkastuksen suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy, 2019 VAK-etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy 2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl) 2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto 2025 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2027 2028 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2944 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki, puh 09-81621. Kaavamuutosalue viereisellä alueella, Niittyportti 4. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa kiinteistön nykyinen toimistorakennusten korttelialueen käyttötarkoitusmerkintä muotoon, joka sallii sosiaali-, terveys- ja hyvinvointipalveluja sekä opetus-, palvelu-, kulttuuri-, liike-, toimisto- ja toimitiloja. Kaavamuutoksella haetaan myös muutosta autopaikkamitoitukseen sekä lisäystä rakennusoikeuden määrään. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tyopaikkoja-ja-palveluja-niittykumpuun |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Niitty ruokakauppoineen ja palveluineen vain muutaman sadan metrin päässä. Lisää palveluita Kauppakeskus Ainoassa Tapiolassa ja Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Lähialueella Tapiolan urheilupuisto ja Matinkylän Urheilupuisto ja niiden runsaat liikuntamahdollisuudet. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. Koulu: Lähialueilla useita mm. Niittykummun koulu, Matinkylässä mm ruotsinkielinen Mattlidens gymnasium. Päiväkoti: Lähialueilla useita, mm Niittykummun päiväkoti ja Niittymaan päiväkoti. Tapiolassa ruotsinkielinen Vindängens daghem ja skola. |
|---|---|
| Koulut | Useita alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
| Liikenneyhteydet | Metroasema Niittykummussa noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki aivan vieressä. Omalla autolla nopea ajoyhteys Kehä II:lle ja Länsiväylälle. |
