Niittyportinpolku 4, Espoo (Niittykumpu)

271 900 € 48 m² 2h+kt+kph/wc+lasitettu terassiparveke
Velaton hinta 271 900 €
Hoitovastike 211,20 €/kk
Asuinpinta-ala 48 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Niittykumpu

Heti vapaa, toisen kerroksen laadukas kaksio isolla terassipihalla ja loistavalla sijainnilla!

Hyvin suunnitellut neliöt tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden. Olohuone/keittiö yhdistelmästä on käynti vehreälle terassiparvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä asumiseen. Kylpyhuone/wc:ssä iso ikkuna, josta valo tulvii sisään. Runsaasti säilytystilaa. Yhtiössä on jäähdytysjärjestelmä ja se on hyvin hoidettu. Asunto sopii myös sijoitukseen sillä yhtiö tulouttaa pääomavastikkeet. Asukkaiden käytössä on myös erillinen kerhotalo Miitti, jossa on kaksi saunaa, pesula, grilli, kerhohuone ja askartelutila. Niittykummun ostoskeskus ja metro sekä Tapiolan monipuoliset palvelut lähellä. Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä. Tule katsomaan ja ihastumaan!
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinun asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20164854
Osoite Niittyportinpolku 4, 02200 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+kph/wc+lasitettu terassiparveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 48 m²
Kokonaispinta-ala 48 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 157 920,26 €
Velkaosuus 113 979,74 €
Velaton hinta 271 900 €
Neliöhinta 5 664,58 €/m²
Hoitovastike 211,20 €/kk
Rahoitusvastike 1 055,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 266,44 €/kk
Muut maksut Tilikaudella 2023 kerätään suunnitellusti ylimääräinen 1,5 kertainen hoitovastike heinäkuussa 2023 ja ylimääräinen 1,5 kertainen pääomavastike syyskuussa 2023. Tämän lisäksi hallituksella on oikeus kerätä ylimääräisiä vastikkeita tai jättää keräämättä suunniteltuja. Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa. Ostajan tulee heti kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Hakemuksen liitteenä tulee toimittaa jäljennös kauppakirjasta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Koillinen
Muuta kauppaan kuuluvaa Huoneistossa on jäähdytysjärjestelmä.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Kts. yj. § 9. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Fiilinki -taloyhtiön kanssa kiinteistön 49-15-52-12 hallinnan jakamisesta. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Sopimukset on vahvistettu yhtiökokouksessa 15.9.2020. Kts. yj. § 8 kunnossapitovastuu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Lasitettu terassi
Kattotyyppi Kermi/Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Espoon Konkari
Isännöitsijän yhteystiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09 6122 600 Isännöitsijä: Joanna Hattunen, joanna.hattunen@hsi.fi, 040 774 7270 040 8330 098
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Klubihuone, jätehuone,
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 31, Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa. Latausinfran kuukausivastike 37,70€/kk Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa KOy Espoon Biiliparkissa, eikä taloyhtiöllä ole sen hallinnassa olevia autopaikkoja. Autopaikan vuokraamisesta tulee sopia paikan omistavan osakkaan kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2022 päätti yksimielisesti että As Oy Espoon Konkari osallistuu Kiinteistö Oy Espoon Biiliparkin hankkeeseen, jossa rakennetaan sen kaikille autopaikoille latausinfra (latausvalmius). Arvioitu kustannus on noin 602 euroa/autopaikka. Tämän lisäksi latauslaitteen hankkimisesta omalle autolle tehdään erillinen sopimus. Päätetty muutos ei aiheuta mitään lisäkustannuksia asunto-osakkeiden omistajille. Hallituksella on valtuudet määrittää infravastikkeet sekä lataussähköön liittyvät korvaukset.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, jonka suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy 2019 VAK-etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia
Tulevat remontit 10-vuotistarkastus ja PTS:n laadinta
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2944 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Espoo Kaupunki 09-81621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl Niittykumpu, Niittykummun ostoskeskus
Koulut Useita alueella
Päiväkodit Useita alueella
Liikenneyhteydet Metro, bussi

Marja-Riitta Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Espoo, Kauniainen +358407084688
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​