Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Espoon Niittykummussa! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone, mainio keittotila, hyvän kokoinen makuuhuone, tilava kylpyhuone, ikkunallinen sauna sekä käytännöllinen vaatehuone. Asunnon kruunaa oma suojaisa terassipiha, jossa kauniita istutuksia.
Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja tällä hetkellä yhtiö on velaton. Hoitovastike sisältää Elisan 25 M -laajakaistayhteyden.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö sekä hyvät palvelut ja liikenneyhteydet kilometrin säteellä. Lidl ja Urheilupuiston metroasema vain noin 500 m päässä, kauppakeskus Niitty löytyy reilun kilometrin päästä, eikä Tapiolan kattavat palvelut ole juuri sen kauempana. Lähellä myös vehreät ulkoilureitit.
Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista lähellä monipuolisia palveluja!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462839 |
|---|---|
| Osoite | Niittymaantie 13, 02200 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + s + terassi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 viikkoa kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 315 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 4 809,16 €/m² |
| Hoitovastike | 327,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 327,50 € / kk |
| Muut maksut | – Elisa 25 M (valokuitu) taloyhtiön netti sisältyy hoitovastikkeeseen. – Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa ja veden kulutuksen tasaus kerran vuodessa, vuoden loppupuolella. – Sähköauton latausmaksu erikseen. – Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Alkuperäisessä kunnossa oleva, siistikuntoinen huoneisto, jossa normaalia kulumaa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Erillisellä osakesarjalla olevissa autohallipaikossa on sekä osakkaan että yhtiön lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 7§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa on lauteet ja sähkökiuas. Seinät paneloitu ja lattiassa laatta. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Eteisen, makuuhuoneen, olohuoneen, vaatehuoneen ja keittokomeron seinät maalattu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteisen, keittokomeron, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiassa parketti. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Vaskikumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, Itätuulenkuja 1 B, 02100, Espoo, 020 733 5050 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, jätehuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Elisa 25 M (valokuitu) taloyhtiön netti. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 39 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024 Julkisivujen punajäkälän pesu 2023 Sisäpuolisten ikkunoiden varmistus ruuvikiinnityksin karmeihin 2022 Vss tilojen tarvikepäivitys sekä ilmanvaihtokoneen korjaus 2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Ulkovalaisimien sekä seinävalaisimien uusiminen ledeiksi 2022 Kiinteiden tikkaiden asennus rakennuksen seinään 2022 Autohallin kaivonkansien ruosteenpoisto/osittainen vaihto 2021 Huippuimureiden kuntokartoitus ja korjaukset 2021 Hissien käyttöliittymien uusiminen 2021 Autohallin sähköautojen latausvalmius 2020 Vesimittarien uusiminen 2020 Ovipuhelimien uusiminen 2019 Rakennuksen eteläpäädyssä olevan seinän vesieristeen uusiminen 2017 Terassielementtien uusinta 2017 Parvekelasien kunnostus 2017 Autohallin LED-valaistus 2016-2017 Rakentaja Skanska korjasi vesieristeet 2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärän säätö 2015 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus. 2011 Terassi-aitojen huoltomaalaus 2005-2009 Takuukorjaukset pääosin 6.3.2009 Takuukorjausten etenemisen tarkastuskokous 3.8.2006 Vuositarkastuskokous |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: 2025 Palovaroittimien saattaminen lain edellyttämälle tasolle 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdolliset tarvittavat korjaustoimet 2026 Salaojien kuntotutkimus 2026 Asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden tiiveyden ja tarkistus tarvittavat korjaukset 2027 VSS tilojen tiiveyskoe 10 vuoden välein 2027-2028 Julkisivupinnotteiden kuntotarkastus ja mahdollinen saneeraus sis. elastisten saumojen tarkstus ja mahdollinen korjaus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 994 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p. 09 8162 5500 / https://kartat.espoo.fi/ims |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-1 km: Lidl, Alepa Jousenpuisto, Kuntosali Fressi 24 h, Esport Areena ja Tapiolan urheilupuisto 1-2 km: mm. kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki ja Alko sekä Tapiolan kattavat palvelut mm. kauppakeskus Ainoa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Urheilupuiston metro n. 500 m Niittykummun metroasema n. 1,1 km |
