Niilo Härmälän katu 13, Tampere (Härmälänranta)

234 000 € 52,5 m² 2h + kt + s + las.p.
Velaton hinta 234 000 €
Hoitovastike 178,50 €/kk
Asuinpinta-ala 52,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2021
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Härmälänranta

Tervetuloa Härmälänrantaan, jossa jokainen saa nauttia omasta rauhasta luonnon helmassa, Pyhäjärven kainalossa!
Tämä lähes uudenveroinen 2021 valmistunut avara kaksio valloittaa. Asunto on kokoistaan suuremman tuntuinen, onnistuneen tilankäytön sekä suuren ikkunapinta-alan ansiosta. Tilava olohuone-keittiöyhdistelmä. Keittiössä on hyvin lasku ja säilytystilaa kahdella seinällä, hyvää ergonomiaa unohtamatta. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kahteen suuntaan.
Reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu vaikka 180 cm leveä parisänky helposti ja tilaa jää vielä esimerkiksi työpisteelle, kiitos myös käytännöllisen liukuovikaapiston.
Tyylikkäässä ja laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna, jossa kelpaa löylytellä. Eteisessä myös iso liukuovikaapisto ja lisäksi käytössäsi on myös huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Seitsenkerroksinen As. Oy Tampereen Härmälänrannan Rollikka on valmistunut vuonna 2021, jossa on yhteensä 65 kotia omalla tontilla! Lämmitysmuotona vakaa kaukolämpö. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hoitovastike sisältää DNA 10M/10M internetyhteyden.
Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Viereinen Partolan kauppakeskittymä täydentää palveluiden tarjonnan ja Tampereen keskustaankin on vain vartin ajomatka. Asuinkortteli rajautuu kahden puistoalueen väliin. Korttelin pohjoispuolelle rakennetaan viihtyisä Samiveturinpuisto, jossa lasten on mukava leikkiä ja temmeltää. Eteläpuolelle taas avautuu rauhallinen Härmälänojanpuisto, joka tarjoaa asukkaille hiljaisuutta ja kiireetöntä tunnelmaa luontomaiseman ääressä.

Keskustaan taitat matkan helposti julkisilla kulkuvälineillä.

Asunto on vuokrattu ja vapautuu 1.5.2024

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikanpäälle!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9981561
Osoite Niilo Härmälän katu 13, 33900 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s + las.p.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52,5 m²
Kokonaispinta-ala 52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 3/7
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 234 000 €
Velaton hinta 234 000 €
Neliöhinta 4 457,14 €/m²
Hoitovastike 178,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 178,50 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk Vesimaksu on ennakko, joka tasataan myöhemmin. -Vesi/m3, kylmä 4,08 m3 -Vesi/m3 Lämmin 7,78 m3 Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tilojen kuvaus Eteinen: seinät maalattu ja lattia parkettia
Tietoliikenne DNA 10M/10M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa varasto-osakkeet, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta, yhtiöjärjestys 10§.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Osakkeenomistajan käytössä huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Rollikka
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Kimmo Mäkelä 0440475054 Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Asuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto,/osin VSS, ulkoiluvälinevarasto-/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat, korttelisauna (käyttö sovittu korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa). VSS on kriisiaikana myös naapuritontille rakennettavan taloyhtiön käytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Postiautomaatti, DNA:n valokuituverkko, 16 kpl erillisiä varastoja (lunastusoikeus). Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokone on sijoitettu kylpyhuoneeseen, osassa asunnoista kodinhoitohuoneeseen. Ilmanvaihtokone on liitetty kiinteistösähköön. Yhteisjärjestelysopimus, katso yhtiöjärjestys.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikat Niilon Parkki Oy:ssä erillisinä osakkeina. Lisäksi lähellä useita muita pysäköintihalleja.
Tehdyt remontit 2021-2022 Vuosikorjauksia / takuukorjauksia. 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tulevat remontit 2023 Takuukorjauksia. 2023 Yhtiökokous: päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan kameravalvontalaitteisto parhaaksi katsomallaan tavalla esityksen mukaisesti joko yhteishankinta tai omana laitteistona. Hallitus pyytää valtuuksia tilata kameravalvonta taloyhtiöön max 10.000,00 euroa. Laitteiston hankinta taloyhtiön tilivaroin.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä : 11.01.2021, E-luku 75, voimassa 11.01.2031 asti.
Tontin pinta-ala 1902 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tiedustelut Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste. Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Härmälänranta n. 300 m, Partolan palvelut n. 1 km
Koulut Härmälän koulutalo n. 800 m
Päiväkodit Päiväkoti Norlandia Kunto n. 120 m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 300 m. Ratikka tulossa.

Matti Parkkila

Asuntomyyjä, KiLAT Tampere +358406128362
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​