Neulastie 2, Helsinki (Malminkartano)

134 000 € 59 m² 2h + k + kph + p
Velaton hinta 134 000 €
Hoitovastike 319,20 €/kk
Asuinpinta-ala 59 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Malminkartano

Hyvänkokoinen, parvekkeellinen päätyhuoneisto Malminkartanon kuntoportaiden vieressä.

Asunnon olohuone on iso ja sen jatkeena on ruokailutila sekä keittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Ruokailutilasta on käynti länsiparvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on valmiina kahdella seinällä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja lisäksi eteisessä on liukuovikaapisto sekä siivouskaappi. Asunto sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja ylläpitokorjauksia on tehty tasaiseen tahtiin, mm. vesikaton pinnoitus vuonna 2021 ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen vuosien 2019 ja 2020 aikana.

Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Makuu- ja olohuoneen ikkunat ovat yhtiön sisäpihalle ja parveke sekä ruokailutila ovat vehreälle etupihalle. Naapuripellontien toisella puolella ovat Helsingin parhaat kuntoportaat, ja Malminkartanon juna-asemalle on matkaa kävellen noin 600 metriä. Neulastieltä puolestaan voi hypätä linja-autoon, jolla pääsee mm. Pasilan juna-aseman kautta aina Sompasaareen asti.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20169899
Osoite Neulastie 2, 00410 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 59 m²
Kokonaispinta-ala 59 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/noin 1 kuukausi kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 128 179,28 €
Velkaosuus 5 820,72 €
Velaton hinta 134 000 €
Neliöhinta 2 271,19 €/m²
Hoitovastike 319,20 €/kk
Rahoitusvastike 49,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 368,26 €/kk
Muut maksut Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa Parvekerallit
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (muu), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Harjakatto.
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Neulastie
Isännöitsijän yhteystiedot Juha Iisaho, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, puh. 040 774 7195, sposti juha.iisaho@hsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone,
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 35
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2021, vesikaton pinnoitus ja loppujen kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen 2021, ikkunoiden, parvekeovien ja D-talon ulko-ovien peruskorjaus (uusiminen) 2019-2020, vesikattojen pesu ja roskakatoksen valaistuksen sähkösyötön uusiminen 2019, kylpyhuoneiden ja muovimattojen korjauksia 2018-2019, A-talon kattoluukun uusinta ja vesikaton saumapaikkauksia 2018, saunojen lauteiden ja kiukaiden uusinta 2018, rappujen katosten kattopeltien kallistukset lisäykset ja roskakaton maalaus 2018, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusinta 2017, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017, salaoja- ja sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2017, A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen 2016, yhteisantennin digivalmius (päävahvistin uusittu) 2016, salaojapumpun uusinta 2016, piha-alueen peruskorjaus (istutusalueet, kulkuväylät, aitarakenteet, leikkivälineet, sadevesiviemäröinti) 2015, A- ja C-portaiden maalaukset ja akustolevyjen uusiminen 2014, ulko-ovien, katosten teräsosien ja teräsikkunoiden ulkopuolien maalaukset 2014, talon itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus 2014, lukitusten ja avaimien uusiminen 2013, talon etelä- ja länsisivujen ja C-talon pihan puolen ikkunoiden maalaus 2013, saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusiminen 2013, vesikaton paikkauksia ja lumiesteiden uusiminen 2012 ja 2013, pesulan koneiden uusiminen (pesukone ja mankeli) 2012, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2012, lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2011, saunojen pukuhuoneiden ja B-portaan maalaus 2010, länsi- ja eteläjulkisivujen maalaus 2007, vesikaton korjauksia 2006, ikkunamaalaukset 2004, elementtisaumaus 2001, sadevesiviemäröinnin ja salaojien kunnostus ja niihin liittyvät pihatyöt 1999-2000
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 mukaan mahdollisia korjauksia ovat viheralueiden kunnostusta, julkisivujen pinnoitteiden korjaus tai uusiminen, parvekkeiden pinnoitteiden korjaus tai uusiminen ja mahdollinen lasitus, huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia sekä hanojen ja wc-laitteiden uusimisia tarvittaessa, pesulan kunnostus ja yhteisten tilojen huoltomaalauksia, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, käyttövesiverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien ja käyttövesipatterien patteriventtiilien uusiminen sekä lämpimän veden kiertojohdon virtaamien säätö, huippuimurien uusiminen tarvittaessa, lämmitystolppien uusiminen vikavirtasuojatuiksi ja mahdollisesti sähköauton latauspaikkojen rakentaminen sekä saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus tarvittaessa
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4988 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 20 519,71 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin kauppa noin 500 m, S-Market ja Alepa noin 1 km. Kauppakeskus Myyrmannin monipuoliset palvelut noin 1,2 km, kauppakeskus Ristikko noin 1,6 km.
Koulut Lähimmät noin 300 m (Pihkapuiston koulu ja Apollon yhteiskoulu), Myyrmäessä Metropolian ammattikorkeakoulu, lisää lähialueilla.
Päiväkodit Lähin noin 300 m (Kaunokki), lisää päiväkoteja kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki taloyhtiön vieressä (37, 59), Malminkartanontiellä (30) noin 600 m, Malminkartanon asema (i, P) noin 600 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiö osallistuu osakkaan kylpyhuoneen vesieristyksen kustannuksiiin yhden kerran kylpyhuonetta kohden

Raine Lamberg

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Helsinki +358405043949
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​