Neulapadontie 3, Helsinki (Myllypuro)

175 000 € 69,5 m² 3 h + k + kp + vh + p (yhtiöjärjestyksessä 3h+k)
Velaton hinta 175 000 €
Hoitovastike 323,18 €/kk
Asuinpinta-ala 69,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Myllypuro

Toimivapohjainen, remontoitava kolmio vuonna 1964 valmistuneessa, linjasaneeratussa taloyhtiössä, jota on vuosien varrella huolella hoidettu.

Tule suunnittelemaan oma huoneistoremonttisi tähän ylimmän asuinkerroksen läpitalon huoneistoon, jonka lasitetulta eteläparvekkeelta on kauniit ja avarat näkymät.

Myllypuron alue on aikoinaan väljästi rakennettua metsäistä ja kallioista asuinaluetta, josta on hyvät yhteydet moneen suuntaan sekä julkisilla liikennvälineillä että omalla autolla. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut uudesta, 2010-luvulla valmistuneesta ostoskeskuksesta.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20058055
Osoite Neulapadontie 3, 00920 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kp + vh + p (yhtiöjärjestyksessä 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 69,5 m²
Kokonaispinta-ala 69,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen Kaupanteko

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 148 907,87 €
Velkaosuus 26 092,13 €
Velaton hinta 175 000 €
Neliöhinta 2 517,99 €/m²
Hoitovastike 323,18 €/kk
Rahoitusvastike 357,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 721,21 €/kk
Muu vastike 40,10 €/kk
Muut maksut Käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 12 euroa/kk Autotallivuokra iso 45 euroa/kk, keskikoko 39 euroa/kk, pieni 36 euroa/kk Kaasumaksu 17 euroa/henkilö/kk Saunamaksu 12 euroa/vuoro/kk Asuinhuoneistovuokra 926,63 euroa/kk, yhtiön omistama asunto E 34 (54,50 m2)
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne DNA
Asunnon kunto Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiö on remontoitavassa kunnossa, keittiön varustus on pääosiltaan vuodelta 1964, myyjä ei vastaa kodinkoneiden toiminnasta.
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Neulapadontie 3
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti, isännöitsijä Anita Kauppinen
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10M Muut tilat 2 kpl yhteensä 55 m2
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 38, Autotalleja: 46
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2022 julkisivujen huoltokunnostus (julkisivujen, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus), käsijohteiden asennus porrashuoneisiin, 2019 parvekelasitusten huolto, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, 2018 vesikattojen uusiminen, ikkunoiden-ja parvekeovien korjaus (tiivisteet, tuloilmaventtiilit) sekä IV- järjestelmän peruskunnostus, LKV- ja lämmitysverkon pumppujen uusiminen, 2016 kattojen, ilmanvaihdon ja ikkunoiden kuntotutkimus, hankesuunnittelu, 2014 kylmäkellarin kompressorin vaihto, eteläpuolen julkisivujen huoltomaalaus, 2013 patteriventtiilit termostaattitoimisiksi, 2012-LVIS peruskorjaus perinteisellä menetelmällä: kaikki vesijohdot ja viemärit (ml. tonttijohdot ja -viemärit), kylpyhuoneet ja talopesula, sähköistys ja antenni- ja tietoverkko (Cat 6) uusittu, pihavalaistuksen uusiminen ja pihakäytävien vedenpoiston parannus ja uudelleen asfaltointeja, vesikattojen huolto, sadevesijärjestelmän sulatuskaapelointi, IV-kanavien nuohous ja pakkasrajatermostaatit, porrashuoneiden maalaus, patteriventtiilien ja pohjakerrosten patteriputkien uusiminen, 2007 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, parvekelasitus, kattojen pinnoitus, ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Exec, Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus, 2006 saunaosaston kunnostus, 2005 huippuimurien uusiminen ja IV-kanavien nuohous, 2004 kattojen kiinnitysten korjaus, putkiston kuntoarvio ja kiinteistön lämpökuvaus, 2003 uusittu lämpökeskus ja autopaikkojen sähkötolpat, 2002 liitytty kaapelitelevisioon, 2001 räystäskourut asennettu, hankittu Molok-jätteiden keruu.
Tulevat remontit 2023 maalämpö- ja aurinkosähköselvitys, sähköautojen latausjärjestelyn jatkoselvitys, 2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2025 räystäslämmityksen kaapeloinnin ja ohjauksen mahdollinen uusiminen (mikäli vikaantumista ilmenee), kylmäkellaritilojen saneeraustarpeen selvitys (jäähdytys lopetettu).
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 10.4.2029 saakka
Tontin pinta-ala 11382,5 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 26 294,64 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2025
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, p. 09 310 22 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market lähikauppa, jossa on myös asiamiesposti ja matkahuollon toimipiste 200 m, bussipysäkki 200 m (bussit Itäkeskuksen metroasema ja RaideJokeri), Itäkeskuksen kattavat palvelut. Myllypuron ostoskeskus K-Supermarket, S-Market, apteekki, kirjasto, ravintola, kampaamo, eläinlääkäriasema Myllyvet, R-kioski, Alko, Postin pakettiautomaatti, terveysasema. Ostoskeskuksen vieressä Liikuntamylly, lähistöllä myös Fat Pipe Center – Arena Center Myllypuro ja Smash Center, jossa voi harrastaa tennistä, sulkapalloa, padelia, squashia, pöytätennistä ja racketlonia. Lanternasta löytyy K-Rauta, sisustus- ja huonekaluliikkeitä, ja lähellä sijaitsevat myös Motonet ja Lidl.
Koulut Myllypuron ala-aste, Myllypuron peruskoulu Ylätalo, Helsingin kielilukio Myllypuro, Myllypuron kampus Metropolia
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Metro, bussit

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokous 07.05.2014 vahvisti yhtiölle uudet järjestyssäännöt. Yhtiössä käytössä biokaasu. Varsinainen yhtiökokous 05.06.2023 antoi hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Sari Kiviharju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM Espoo, Kauniainen +358505111618
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​